23
d'Octubre
de
2015
Act.
23
d'Octubre
de
2015
Un any més, el Barcelona Meeting Point reuneix el sectorimmobiliari a la Fira de Barcelona. Des del passat 21 d'octubre i fins el pròxim diumenge 25, a més de presentar nous projectes, cercar finançament o invertir en promocions, els participants definiran les noves tendències en el sector. Una d'elles és el BigData, que aquest dijous ha comptat amb una sessió pròpia al saló.
En aquest context, Trulia, el portal web nord-americà especialitzat en real estate, aplica des de fa anys l'anàlisi de dades massives en la venda de cases. El seu darrer estudi posa sobre el mapa els punts més sorollosos de Seattle, Nova York i San Francisco per facilitar als seus clients l'elecció de pis en funció de la tranquil·litat de la zona.
Queixes dels ciutadans
El nivell de soroll és quelcom difícil de mesurar. El so no arriba per igual a tots els habitants d'una mateixa àrea i és ben diferent depenent de què el produeixi. Una autopista no genera el mateix brogit que una zona d'oci nocturn; ni un aeroport el mateix que una fàbrica. Tots aquests sorolls, però, poden fer baixar els preus dels immobles o evitar que s'hi traslladin nous habitants. Per identificar-ne els més molestos i els punts on es produeixen, els responsables de Trulia han accedit a les dades públiques de la policia per analitzar-ne les queixes per soroll durant els darrers cinc anys.
L'estudi té punts dèbils. Hi ha, per exemple, zones sorolloses menys poblades que queden poc representades; o zones que poden haver passat desapercebudes si els seus habitants no acostumen a queixar-se. Tot i això, els resultats de l'estudi són un exercici interessant dins el sector immobiliari, i aporten dades curioses.
Per exemple, que a Seattle una de les zones més sorolloses és la de la Universitat; que a Nova York hi ha moltes queixes pels lladrucs de gossos; o que a San Francisco la zona amb més queixes és Tenderloin, un barri tradicionalment associat a la delinqüència.
En aquest context, Trulia, el portal web nord-americà especialitzat en real estate, aplica des de fa anys l'anàlisi de dades massives en la venda de cases. El seu darrer estudi posa sobre el mapa els punts més sorollosos de Seattle, Nova York i San Francisco per facilitar als seus clients l'elecció de pis en funció de la tranquil·litat de la zona.
Queixes dels ciutadans
El nivell de soroll és quelcom difícil de mesurar. El so no arriba per igual a tots els habitants d'una mateixa àrea i és ben diferent depenent de què el produeixi. Una autopista no genera el mateix brogit que una zona d'oci nocturn; ni un aeroport el mateix que una fàbrica. Tots aquests sorolls, però, poden fer baixar els preus dels immobles o evitar que s'hi traslladin nous habitants. Per identificar-ne els més molestos i els punts on es produeixen, els responsables de Trulia han accedit a les dades públiques de la policia per analitzar-ne les queixes per soroll durant els darrers cinc anys.
L'estudi té punts dèbils. Hi ha, per exemple, zones sorolloses menys poblades que queden poc representades; o zones que poden haver passat desapercebudes si els seus habitants no acostumen a queixar-se. Tot i això, els resultats de l'estudi són un exercici interessant dins el sector immobiliari, i aporten dades curioses.
Per exemple, que a Seattle una de les zones més sorolloses és la de la Universitat; que a Nova York hi ha moltes queixes pels lladrucs de gossos; o que a San Francisco la zona amb més queixes és Tenderloin, un barri tradicionalment associat a la delinqüència.