HABITATGE
La firma d'hipoteques a Catalunya augmenta un 13%
Catalunya supera Madrid en nombre d'hipoteques, però no en import
La firma d’hipoteques sobre habitatges a Catalunya continua disparada. Supera la Comunitat de Madrid en nombre d’hipoteques, encara que no en import. Catalunya va pujar un 13,6% interanual l'agost del 2022, i va arribar als 6.208 préstecs, la millor xifra en un mes d'agost des del 2011, segons les dades difoses aquest dimecres per l'Institut Nacional d'Estadística (INE).
En taxa intermensual, la signatura d'hipoteques sobre habitatges a Catalunya va presentar un descens del -12,6% respecte al juliol, quan es van signar un total de 7.102 hipoteques.
Catalunya és la segona comunitat autònoma on es va registrar un nombre més gran d'hipoteques constituïdes sobre habitatges a l'agost, darrere d'Andalusia (7.670) i seguida per Madrid (6.058).
També es va situar com la segona comunitat on es va prestar més capital per a la constitució de les hipoteques, amb 1.027,2 milions, sent Madrid la regió on més capital es va prestar (1.345 milions d'euros), i Andalusia la tercera amb 948, 4 milions.
El capital prestat a Catalunya va caure un 13,5% a l'agost respecte al mes anterior, encara que va presentar una pujada del 17,2% en comparació de l'agost del 2021.
Dades estatals
El nombre d'hipoteques constituïdes sobre habitatges va augmentar un 10,5% el mes d'agost passat respecte al mateix mes del 2021, fins a sumar 36.721 préstecs, la xifra més gran en un mes d'agost des del 2010, quan es van signar més de 50.000 hipoteques.
La signatura d'hipoteques sobre habitatges encadena 18 mesos d'ascensos interanuals consecutius
Amb la pujada interanual del mes d'agost, més de vuit punts superior a l'experimentada al juliol, la firma d'hipoteques sobre habitatges encadena 18 mesos d'ascensos interanuals consecutius.
L'import mitjà de les hipoteques constituïdes sobre habitatges va augmentar un 5,4% interanual el vuitè mes de l'any, fins a 145.287 euros, mentre que el capital prestat va créixer un 16,4%, fins a 5.335 milions d'euros.
A 13 comunitats es van signar a l'agost més hipoteques sobre habitatges que el mateix mes de 2021 i quatre van registrar descensos interanuals: Múrcia (-19,4%), Navarra (-14,3%), La Rioja (-9,1%) ) i Extremadura (-4,6%). Els augments més grans, per contra, es van donar a les Balears (+37,1%), les Canàries (+35,6%) i Astúries (+29,8%).
Els vuit primers mesos de l'any el nombre d'hipoteques per comprar habitatge s'ha incrementat un 14,2%, mentre que el capital prestat ha pujat un 22,4%.
Hipoteques a tipus fix, en mínims
En taxa intermensual (agost sobre juliol), les hipoteques sobre habitatges es van incrementar un 2,2%, mentre que el capital prestat va pujar un 1,4%. En tots dos casos són els repunts més importants en un mes d'agost dels últims cinc anys.
El vuitè mes de l'any, el tipus d'interès mitjà per al total de préstecs hipotecaris es va situar en el 2,67%, amb un termini mitjà de 23 anys. En el cas dels habitatges, l’interès mitjà va ser del 2,52%, per sobre del 2,49% d'un any abans, amb un termini mitjà de 24 anys.