Catalunya frena la pujada del preu de l'habitatge

Segons l'últim informe de Pisos.com, Catalunya és la segona CCAA on menys s'han incrementat els preus de l'habitatge de tot l'Estat espanyol. Concretament, el desembre de 2021, l'habitatge de segona mà a Catalunya va tenir un preu mitjà de 2.524 euros per metre quadrat, xifra que suposa una variació de l'1,29% respecte al mateix període de 2020. A Espanya, aquest increment ha estat del 2,79%.

Malgrat que la pujada hagi sigut molt lleugera, Catalunya continua estant entre les CCAA amb preus més alts. De fet, ocupa la quarta posició. La precedeixen Balears (3.319 €/m²), Madrid (9.093 €/m²) i el País Basc (2.805 €/m²).

En el rànquing de capitals de província amb el preu d'habitatge més alt, pisos.com col·loca a Barcelona en la segona posició, amb un preu per metre quadrat de 4.359 euros. La precedeix Donostia, amb 5.286 €/m2. Malgrat aquesta segona posició, cal destacar que el preu de l'habitatge a la ciutat de Barcelona ha registrat un descens de l'1,31% respecte al 2020. Dins de la ciutat, els habitatges més cars estan ubicats a Sarrià-Sant Gervasi, Les Corts i l'Eixample; i els més barats a Nou Barris, Sant Andreu i Horta-Guinardó.

Per províncies, destaca Lleida que ha registrat l'increment interanual més alt de Catalunya, el segon de l'Estat espanyol (8%). Per municipis, Salou destaca com el que ha registrat un increment més alt de l'habitatge, del 27,76%. Martorell i Sant Joan Despí entren al rànquing dels municipis d'Espanya on s'han produït descensos més notables: a Martorell l'habitatge de segona mà ha registrat una davallada del 23,09% respecte a l'any passat, i a Sant Joan Despí del 13,20%.

Segons Ferran Font, director d'Estudis de pisos.com, "és molt probable que el preu de l'habitatge continuï a l'alça, en la línia de la inflació, la qual cosa és un crit d'atenció per als potencials compradors. Si es reuneixen les condicions financeres per a ser propietari, esperar podria traduir-se a comprar més car o no trobar oferta en la ubicació que es desitja".