La compravenda de pisos creix, però menys que a l'Estat

La compravenda d’habitatges a Catalunya ha crescut un 12,4% a l’octubre en comparació amb el mateix mes de l’any passat, l’increment més baix de tot l’Estat. En total, s’han registrat 5.743 operacions de compravenda, tot i que són les millors xifres registrades aquest mes des de l’any 2007. En termes mensuals, la taxa ha baixat un 6,5%, segons dades de l’Institut Nacional d’Estadística (INE).

Els pisos de segona mà han mantingut el màxim protagonisme en les operacions de compravenda a l’octubre, en suposar el 86% del total de transaccions i amb un creixement del 8,95% respecte a l’any anterior. D’altra banda, la compravenda de pisos nous ha crescut un 39,24% en taxa interanual.

Durant el mes d’octubre, a Catalunya s’han venut 99 habitatges per cada 100.000 habitants, una xifra bastant més baixa a les de les Illes Balears, amb 135 pisos venuts per cada 100.000 habitants, la Comunitat Valenciana (130 pisos) i Madrid (122 pisos).

La taxa augmenta un 25,7% al conjunt de l’Estat

Tot i això, en el conjunt de l’Estat la compravenda d’habitatges ha augmentat un 25,7% a l’octubre en comparació amb el mateix mes de l’any anterior, fins a sumar 37.228 operacions. L’avanç interanual d’octubre, amb la qual la compravenda d’habitatges encadena sis mesos consecutius d’alces, ha estat gairebé 15 punts més gran al de setembre (+11%). En taxa mensual, la compravenda de pisos a l’Estat ha baixat un 3,6%, el descens més baix en aquest mes des del 2014.

Les transaccions sobre habitatges usats han augmentat un 24,8% a l’octubre, fins a totalitzar les 30.285 operacions, mentre que la compravenda d’habitatges nous ha registrat un avanç interanual del 29,8%, fins a sumar 6.943 transaccions. Andalusia ha estat la regió que més operacions sobre habitatges s’han fet aquest mes, amb 7.287 compravendes, seguida de Madrid (6.201 operacions) i Catalunya (5.743 operacions).

Augmenta la transmissió de finques

Les finques transmeses aquest mes d’octubre, sumant finques rústiques i urbanes, han assolit les 143.249 operacions, xifra un 12,3% superior a la del mateix mes del 2016. El nombre de compravenda de finques rústiques ha augmentat un 10,5% respecte a l’octubre passat, fins a un total d’11.019 operacions, mentre que les operacions de finques urbanes han crescut un 23,6%, fins a les 63.267 transaccions.

El nombre més gran de compravendes de finques transmeses per cada 100.000 habitants a l’octubre s’ha registrat a La Rioja (663 transaccions), Castella i Lleó (609 transaccions) i Castella-la Manxa (573 transaccions).