Les hipoteques sobre habitatges cauen un 8% a l'agost

Catalunya va tancar el mes d'agost amb un total de 5.372 hipoteques signades sobre habitatges, una caiguda del 8% respecte del mes de juliol. La xifra, però, és un 88,2% més alta que la del mateix mes de l'any 2020, quan la crisi provocada per la pandèmia va afectar amb força l'activitat immobiliària del país.

Amb aquestes dades, Catalunya es consolida com la quarta comunitat de l'Estat amb un major increment d'hipoteques constituïdes en comparació amb l'exercici anterior, només per darrere del País Valencià (+95,6%), Múrcia (+91,5%) i Madrid (+90%). Les dades publicades per l'Institut nacional d'Estadística indiquen que durant el mes d'agost es van signar al conjunt de l'Estat un total de 33.105 hipoteques – una caiguda del 6,3% en comparació amb juliol però un augment proper al 67% en termes interanuals.

Quant al capital prestat, a Catalunya va caure fins als 864 milions d'euros, un 9,7% menys que al juliol, però un 87,1% més que durant l'agost de 2020. L'import mitjà de les hipoteques concedides va ser de 160.834 euros, per sobre de la dada espanyola, que es va quedar en els 137.894 euros. En el conjunt de l'estat, el capital prestat va arribar als 4.565 MEUR, un 5,4% menys que al juliol però un 70,1% més en termes interanuals.

Pel que fa als tipus d'interès, la mitjana al conjunt de l'Estat va ser del 2,48%, en un termini ponderat de 24 anys. Segons les dades publicades per l'INE, dues de cada tres hipoteques es van fer a tipus fix, mentre que la resta es van signar a tipus variable. L'interès inicial mitjà de les hipoteques variables és del 2,11%, mentre que en les de tipus fix augmenta fins al 2,7%.