Com s'ha incrementat el nombre d'hipoteques sobre habitatges a Catalunya?
L'import mitjà puja gairebé un 4% interanual, enfilant-se per sobre dels 160.000 euros
El nombre d'hipoteques sobre habitatges a Catalunya va augmentar un 12,5% a l'agost respecte al mateix mes de l'any passat, fins a 5.032, segons les dades provisionals de l'Institut Nacional d'Estadística (INE). Es tracta de la xifra més baixa d'aquest 2024 i que en comparació amb el mes passat és pràcticament un descens del 26% (se'n van notificar 6.798).
Es tracta de la xifra més baixa d'aquest 2024
Pel que fa a l'import de les hipoteques va ser de 812.111 milions d'euros, un 17% més que fa un any. En canvi, un 30% menys respecte al juliol, quan la xifra es va situar en 1.164,2 milions d'euros. L'import mitjà del vuitè mes de l'any va ser de 161.389,3, quan el mateix mes de l'any passat era de 155.331,8 euros.
Per demarcacions, es van produir increments de dos dígits a Barcelona i a Tarragona, però es van registrar descensos a les comarques gironines i de Ponent. A les comarques de Barcelona, el nombre d'hipoteques sobre habitatges es va enfilar un 16,2%, fins a les 3.587. L'import mitjà per préstec es va situar en els 631.236 euros. L’import prestat va ser de 2.264 milions d’euros, un 48,8% més i la quantitat prestada es va situar en els 631.236 euros de mitjana.
A les comarques de Tarragona, es van signar 727 hipoteques sobre habitatges, un 16,8% anual més. L’import prestat va ser de 61,1 milions, un 53,2% més que l'agost del 2023 i el préstec es va situar en 84.084 euros de mitjana. D'altra banda, a les comarques de Girona, el nombre d'hipoteques a l'agost es va situar en les 483, un 4,6% menys que el mateix mes del 2023. L’import prestat es va situar en 34,88 milions d’euros, un 51,8% menys que l'agost del 2023, mentre que la quantitat mitjana per préstec va ser de 72.233. Pel que fa a la demarcació de Lleida, es van signar 235 hipoteques, un 13% menys que a l'agost de l'any passat, mentre que l'import prestat va assolir els 24.558 euros. L’import prestat també va caure, fins a 5,77 milions, d’euros, un 27,8% menys, amb 24.558 euros de mitjana.
Els tipus d'interès se situen en un 3,30%
Segons les dades de l'Estadística d'Hipoteques de l'Institut Nacional d'Estadística, el nombre total d'hipoteques sobre habitatges es va situar en les 30.676, un 8,8% més que en l'agost del 2023 i un 15,4% menys que el mes anterior. L'import mitjà va ser de 145.352 euros, un 5,3% més que l'agost de l'any passat i un 4,3% menys que al juliol.
Els tipus d'interès es va situar en el 3,30% de mitjana i el termini mitjà de 24 anys. El 38,7% de les hipoteques sobre habitatges es va constituir a tipus variable i el 61,3% a tipus fix. El tipus d'interès mitjà per a les hipoteques sobre habitatges a tipus variable va ser del 3,02 % i del 3,51% de tipus fix. Per comunitats, els majors creixements van correspondre a la Cantàbria, amb un 50,2%; seguit del País Valencià, amb un 21,9% i Castella i Lleó amb un 16,9%. En canvi, les Canàries i l'Aragó van registrar les taxes més baixes, amb un -24,8% i un -7,2%, respectivament.