''Tot el que no es trobi en ofertaimmobiliària en el Barcelona Meeting Point no existeix'' ha estat la contundent afirmació d'Enric Lacalle, president d'aquest saló, en el transcurs de l'acte de presentació de la 18ena edició que es celebrarà a Barcelona entre el 29 d'octubre i el 2 de novembre. Lacalle ha qualificat el 2014 com l'any de la recuperació del sector i ha advertit als compradors de pisos que ''no sé quan durarà però encara es poden comprar habitatges a bon preu''. Lacalle ha explicat que en aquesta edició hi haurà una ''afluència massiva de fons d'inversió internacionals'' que vénen amb ganes de comprar''. De moment hi ha 21 fons internacionals inscrits, 8 més que l'edició passada.
''El mercatimmobiliari espanyol ha iniciat un període de recuperació i torna a estar de moda'' i això es veu amb que les grans empreses i la inversió internacional ''estan tornat a Espanya'', ha afirmat Lacalle.
Algunes xifres del sector que demostren aquesta recuperació i que ha destacat el president del Meeting Point són que l'adquisició d'habitatges per part d'estrangers a l'estat espanyol ha crescut el 36,6% el 2013, la vendad'habitatges a l'Estat ha augmentat un 12,5% el segon trimestre d'aquest any i que la inversió immobiliària a Barcelona superarà els 1.600 milions d'euros el 2014, un 30% més que l'any passat.
Aquest escenari de recuperació tan optimista del sector és el que fa preveure que el saló del Meeting Point d'aquest any sigui el que registri els millors resultats dels últims anys i prepari per l'edició de l'any vinent una ampliació en relació amb els 20.000 metres quadrats bruts que corresponen a la superfície del Pavelló número 8 del recinte firal de Montjuïc. De moment, aquest any participaran 265 empreses, 15 més que en l'edició de l'any passat, procedents de 23 països.
Novetats
En aquesta edició de ''la majoria d'edat'', Lacalle ha destacat entre les novetats la posada en marxa de la iniciativa 'Shop in Barcelona. Real Estate', un nou clúster que posarà en contacte a les empreses immobiliàries espanyoles amb prop d'un centenar de compradors i agents de la propietat dels mercats europeus més tradicionals.
El rànquing de països compradors que són més actius en el mercat immobiliari espanyol està liderat pel Regne Unit, que absorbeix el 15,1% de les compres, seguit de França amb el 9,8% i en tercer lloc Rússia, amb el 8,6%. En relació amb aquest últim país, Lacalle preveu que aquest any els compradors i inversors russos segueixin tant actius com ho han estat en edicions anteriors, tot i la crisi geopolítica i la situació del ruble.
L'altre novetat d'aquest saló és la posada en marxa del 'Barcelona Funds Meeting' que preveu un programa especial per reunir als fons d'inversió internacional en un espai de cinc hores sota la convocatòria 'Iberian Capital Markets Forum'. En aquest espai hi haurà experts espanyols i portuguesos, fins a un total de 30, que es reuniran en format pregunta resposta amb representants de 30 fons d'inversió internacionals interessats en el mercat espanyol i portuguès.
Entre els fons internacionals que participen en aquesta edició destaquen Ares Management de Londres, el Bank of America Merill Lynch, Benson Elliot, Cerberus, Credit Suisse, Deka i Europa Capital fins a un total de 21 que participaran, 8 més que en l'edició passada. Dels fons que participen aquest any hi ha quatre que ja ho van fer en l'edició passada (Benson Elliot, HSBC, Orion Capital Managers i Shaftesbury).
Clústers d'inversors
Fora de la novetats, repeteix la iniciativa del clústers d'inversors que ocuparà 600 metres quadrats, i el tradicional saló de públic que sota l'eslògan ''encara es pot comprar a bon preu'' comptarà amb la major oferta del mercat i els ''millors preus del moment'', segons Lacalle.
En paral·lel al saló es manté la celebració del Symposium internacional BMP que aquest any es desplegarà sobre 6 programes: Barcelona Funds Meeting, organitzat per Esade i l'IESE; Iberian Capital Markets Forum, organitzat per l'IESE, ULI i Vida Immobiliària; L'urbanisme i l'habitatge en un escenari de recuperació del sector, organitzat per l'APCE; la rehabilitació urbana i sostenibilitat, claus per una millors dinamització del mercat, organitzat per l'Associació de Consultors Immobiliaris; la Jornada sobre Màrqueting Immobiliari, organitzat per BMP i RICS; i la jornada sobre eficiència energètica i solucions sostenibles per patrimoni, retail i oficines, organitzat per BMP i el Grup Habitat Futura.