La inversión en 'living' marca un nuevo récord histórico en Catalunya

La inversión inmobiliaria del sector living en Catalunya superado los 670 millones de euros en el primer trimestre de 2022, según datos de CBRE . Esta categoría, que incluye todos los activos inmobiliarios de uso sanitario, vivienda en alquiler, coliving y residencias de estudiantes, ha logrado una cifra récord y representa un crecimiento del 10% del volumen transaccionado en el 2021 (612 millones de euros). En términos generales, este segmento ha cerrado los tres primeros meses del año como el principal asset class sobre el total de la inversión, de 1.021 millones de euros en Catalunya.

Durante el primer trimestre de 2022, las operaciones de build to rent (construir para alquilar) en Catalunya ha representado el 95% del total invertido en living y el 63% de la inversión inmobiliaria en otros sectores, con un total de 639 millones de euros. "Hay una clara tendencia de crecimiento de este tipo de operaciones en los últimos años, pasando de 290 millones de inversión en 2019 a 612 millones en 2021", ha asegurado el director de CBRE Barcelona, Xavier Güell.

"Los extraordinarios números de este trimestre se explican en gran parte por la compra por parte del fondo alemán Patrizia de una amplia cartera de edificios y proyectos en construcción a la promotora BeCorp", ha añadido la consultora sénior de inversión residencial y suelo de CBRE Barcelona, Olga Beltrán. La operación, asesorada en exclusiva por CBRE, se cerró en el mes de enero y supuso una inversión de 600 millones de euros. "Barcelona ha acogido la mayor operación de built to rent del sur de Europa desde que tenemos registros. Este hecho demuestra el interés de los inversores por este sector de inversión residencial y el buen posicionamiento de la capital catalana en este ámbito a escala internacional", ha concluido Güell.