Ranking
Los alquileres más caros de Barcelona
El Baix Llobregat y las zonas altas de la capital dominan los primeros puestos entre los barrios y pueblos con precios de la vivienda más caros de la demarcación
En Barcelona no se vive barato. Según un reciente estudio de Fotocasa , la provincia es la segunda de todo el estado con precios de alquileres más altos, solo por debajo de Gipuzkoa y sustancialmente por encima de Madrid . Con más de 14 euros por metro cuadrado, la demarcación exige un gran porcentaje de la renta a sus ciudadanos para optar a un alquiler, pero incluso en la provincia más inaccesible del país hay distritos que se van de precio – y el Baix Llobregat concentra unos cuántos.
Según la base de datos de precios de alquiler de Idealista, la zona donde más caro es alquilar una vivienda es, con diferencia, el barrio de Les Botigues de Sitges. Limítrofe entre Castelldefels y la localidad garrafense, Les Botigues registra un precio de alquiler por mes y metro cuadrado superior a los 20 euros, más de seis euros por encima de la media de la demarcación. La zona comprende las últimas edificaciones del Paseo Marítimo de Castelldefels, además de dos urbanizaciones alrededor del cerro del Rat Penat, cerca de la playa y el Port Ginesta.
Fuente: Idealista
Castelldefels concentra, además de Les Botigues, algunos de los distritos más caros de Barcelona, especialmente a la zona turística, alrededor del paseo marítimo. Así, los barrios de Baixador (16,79 euros al mes por metro cuadrado), Lluminetes (16,23 €/m2) y La Pineda, con 17,05 euros por metro cuadrado al mes, también superan con margen la media barcelonesa en cuanto a alquileres. También la zona de playa de la vecina Gavà, Gavà Mar, aparece entre las más caras del país y la provincia, con alquileres que superan los 16,90 euros al mes por metro cuadrado.
En el sur, la comarca del Garraf también concentra algunos de los distritos con los alquileres más altos de Barcelona. El barrio del Pla de Sant Pere, en el municipio de Cubelles, supera los 16,90 euros por metro cuadrado al mes, mientras que al distrito de San Sebastián – Aiguadolç, en Sitges, se pueden encontrar alquileres superiores en los 15,41 euros mensuales por metro cuadrado. Zonas como el Vinyet – Terramar también se colocan por encima de la media de la demarcación, con precios por metro cuadrado que superan los 14,80 euros mensuales.
Fuera de las zonas turísticas de la Costa Central, solo Sant Cugat del Vallès concentra más de un barrio con precios por encima de los 14,35 euros mensuales. Es el caso de las demarcaciones de Volpelleres y Can Matas. En el primer caso, el precios medianos del alquiler se quedan en 14,52€/mes el metro cuadrado, mientras que quien quiera alquilar una vivienda a Can Matas tendrá que acercarse más a los 15 euros el metro: 14,97€/m2/mes.
Alquilar en las capitales
A pesar de que ninguno de los distritos de Barcelona ciudad supera el precio medio de Les Botigues de Sitges – ni, de hecho, los 20 euros por metro cuadrado – a la capital de la provincia se concentran la mayoría de los barrios más caros de la demarcación – y del país. El de La Barceloneta, en Ciutat Vella, se queda, de hecho, cerca del liderazgo, con precios mensuales por metro cuadrado que frotan los 19,30 euros. La Dreta de l'Eixample también supera anchamente la media provincial, con unos precios superiores a los 16,40 euros por metro cuadrado.
Cómo era de esperar, el distrito que concentra más barrios con precios superiores a los 14,35 euros de la provincia es el de Sarrià – Sant Gervasi, a pesar de que solo a dos de sus barrios se superan los 16 euros – Les Tres Torres y Pedralbes, con 16,34 y 16,18 €/m2 respectivamente. Sarriá, La Bonanova o Sant Gervasi Galvà también superan los 15 euros mensuales por metro cuadrado, así como el barrio del Putxet, que lo hace por solo unos céntimos: 15,08€/m2 mensuales.
Según los datos de Idealista, el resto de capitales registran unos precios medianos muy inferiores a los de Barcelona, incluso a sus distritos más caros. Si se consulta el portal, se puede observar cómo Migdia-Casernes, el barrio con alquileres medianos más altos de Girona, el precio mensual por metro cuadrado se queda en los 9,94 euros. En Tarragona, el barrio del Eixample ofrece unos alquileres de unos 9,03€ por metro cuadrado – siendo el área más cara de la provincia el Camp de Sant Pere, en Salou, con unos 9,33 euros – mientras que la zona más cara de Lleida, el Centre Històric, se queda en 8,33€/m2/mes.