14
d'Octubre
de
2014
Act.
15
d'Octubre
de
2014
La Generalitat ha acordat aquest dimarts subhastar tres edificis de la seva propietat a Barcelona, entre ells el de Borsa de Barcelona i la Torre Muñoz, els dos situats al passeig de Gràcia, amb la voluntat d'ingressar uns 168 milions d'euros.
El govern català, que des del 2012 ha venut 34 edificis per 532,6 milions per obtenir ingressos extraordinaris i fer front així a la malmesa situació de les seves finances públiques, ha precisat que es convocaran dues subhastes públiques a l'alça, una d'elles només amb l'edifici de la Borsa.
En aquesta ocasió, l'edifici de la Borsa, situat en Passeig de Gràcia, 19, surt a la venda per 88,9 milions, enfront dels 57,4 milions que es demanaven per ell el 2011, però amb unes condicions de lloguer molt més flexibles: si en un principi es demanava mantenir a la Generalitat com a llogatera uns 25 anys, ara haurà de formalitzar només un lloguer a favor de la Generalitat "d'entre un i tres anys".
La Borsa de Barcelona, la joia
No obstant això, el comprador tindrà un altre llogater: el parquet barceloní, atès que la Generalitat no ha aconseguit, malgrat les seves ofertes, que el president de la Borsa, Joan Hortalà, acceptés traslladar el dret d'usdefruit que Borsa de Barcelona té fins a l'any 2030 a un altre edifici.
Així doncs, el nou propietari de l'edifici de la Borsa, que és la 'joia de la corona' dels immobles del Govern, ja que ocupa un emplaçament privilegiat al passeig de Gràcia, haurà d'entendre's amb Borsa de Barcelona i negociar una ubicació alternativa per al mercat de valors en cas que vulgui disposar d'aquest emplaçament de manera immediata.
En l'altra subhasta, amb un preu de sortida de 79,3 milions, s'oferiran dos edificis: la Torre Muñoz, al Passeig de Gràcia, 105, que surt a la venda per 51,9 milions, i la seu de la secretaria d'Ocupació i Relacions Laborals, situada al carrer Sepúlveda, 148-150, també a la ciutat de Barcelona, per 27,4 milions.
Precisament la Torre Muñoz, situada a la confluència de Passeig de Gràcia amb l'avinguda Diagonal, era un dels edificis que havia ofert la Generalitat a Hortalà com a alternativa per a reubicar el parquet barceloní, segons fonts del sector. Si bé en el cas de l'edifici del carrer Sepúlveda s'haurà de subscriure un contracte de lloguer d'entre un i tres anys, en el cas de la Torre Muñoz el contracte de lloguer serà "per un període màxim de 20 anys".
Tanmateix, el Govern ha acordat també que una vegada es venguin aquests immobles es liquidaran els censos emfitèutics que els graven, es constituiran o ampliaran censos sobre altres immobles propietat de l'administració o bé es convertiran en préstecs.
La subhasta pública d'aquests tres edificis es convocarà en els pròxims dies i els interessats hauran de presentar ofertes en sobres tancats. Com és habitual, hi ha dos preus de venda: el de la primera subhasta, i el de la segona, encara que totes dues es resolen el mateix dia.
L'inversor que decideixi licitar per l'edifici de la Borsa a segona subhasta haurà d'oferir almenys 71,18 milions, la Torre Muñoz sortirà a la venda per un mínim de 41,5 milions i l'edifici del carrer Sepúlveda, per 21,9 milions. Del començament d'any ençà, el Govern ha aconseguit ingressar 266 milions amb la venda d'edificis.
El govern català, que des del 2012 ha venut 34 edificis per 532,6 milions per obtenir ingressos extraordinaris i fer front així a la malmesa situació de les seves finances públiques, ha precisat que es convocaran dues subhastes públiques a l'alça, una d'elles només amb l'edifici de la Borsa.
En aquesta ocasió, l'edifici de la Borsa, situat en Passeig de Gràcia, 19, surt a la venda per 88,9 milions, enfront dels 57,4 milions que es demanaven per ell el 2011, però amb unes condicions de lloguer molt més flexibles: si en un principi es demanava mantenir a la Generalitat com a llogatera uns 25 anys, ara haurà de formalitzar només un lloguer a favor de la Generalitat "d'entre un i tres anys".
La Borsa de Barcelona, la joia
No obstant això, el comprador tindrà un altre llogater: el parquet barceloní, atès que la Generalitat no ha aconseguit, malgrat les seves ofertes, que el president de la Borsa, Joan Hortalà, acceptés traslladar el dret d'usdefruit que Borsa de Barcelona té fins a l'any 2030 a un altre edifici.
Així doncs, el nou propietari de l'edifici de la Borsa, que és la 'joia de la corona' dels immobles del Govern, ja que ocupa un emplaçament privilegiat al passeig de Gràcia, haurà d'entendre's amb Borsa de Barcelona i negociar una ubicació alternativa per al mercat de valors en cas que vulgui disposar d'aquest emplaçament de manera immediata.
En l'altra subhasta, amb un preu de sortida de 79,3 milions, s'oferiran dos edificis: la Torre Muñoz, al Passeig de Gràcia, 105, que surt a la venda per 51,9 milions, i la seu de la secretaria d'Ocupació i Relacions Laborals, situada al carrer Sepúlveda, 148-150, també a la ciutat de Barcelona, per 27,4 milions.
Precisament la Torre Muñoz, situada a la confluència de Passeig de Gràcia amb l'avinguda Diagonal, era un dels edificis que havia ofert la Generalitat a Hortalà com a alternativa per a reubicar el parquet barceloní, segons fonts del sector. Si bé en el cas de l'edifici del carrer Sepúlveda s'haurà de subscriure un contracte de lloguer d'entre un i tres anys, en el cas de la Torre Muñoz el contracte de lloguer serà "per un període màxim de 20 anys".
Tanmateix, el Govern ha acordat també que una vegada es venguin aquests immobles es liquidaran els censos emfitèutics que els graven, es constituiran o ampliaran censos sobre altres immobles propietat de l'administració o bé es convertiran en préstecs.
La subhasta pública d'aquests tres edificis es convocarà en els pròxims dies i els interessats hauran de presentar ofertes en sobres tancats. Com és habitual, hi ha dos preus de venda: el de la primera subhasta, i el de la segona, encara que totes dues es resolen el mateix dia.
L'inversor que decideixi licitar per l'edifici de la Borsa a segona subhasta haurà d'oferir almenys 71,18 milions, la Torre Muñoz sortirà a la venda per un mínim de 41,5 milions i l'edifici del carrer Sepúlveda, per 21,9 milions. Del començament d'any ençà, el Govern ha aconseguit ingressar 266 milions amb la venda d'edificis.