Barcelona ha tancat el primer semestre de l'any amb una inversió immobiliària de 1.143 milions d'euros, segons dades de la consultora CBRE. Aquesta xifra representa una caiguda d'un 34% en comparació amb el mateix període del 2022. La davallada és inferior a la caiguda detectada a tot el continent europeu (56% - 74.300 milions), principalment als Països Nòrdics, Itàlia, Alemanya, Holanda, França i Regne Unit.
"L'estabilització dels mercats financers i el control de la inflació provocarà una reentrada de capital en els pròxims mesos", descriu Xavier Güell. En aquest sentit, el màxim responsable de CBRE a Barcelona vaticina que "és possible com una gran part de les transaccions s'han de consolidar de cara l'any 2024". Per sectors, l'àmbit dels hotels ha liderat l'activitat a la capital catalana amb 462 milions d'euros. Les principals d'operacions són les compravendes del Mandarin Oriental i l'Hotel Sofia.
En segon i tercer terme apareixen altres àmbits destacats com el living, 262 milions d'euros, i el sector d'oficines amb 76 milions, la meitat de l'activitat generada a tot l'Estat. CBRE també ha volgut destacar el creixement del món healthcare, malgrat que només representi un 2% sobre el total d'inversió a Barcelona. De cara als pròxims mesos, la consultora preveu una desacceleració de l'economia. Un escenari que, des de fa unes setmanes, el centre d'Estudis de CaixaBank ja va avançar. L'entitat creu que l'oferta d'habitatge nou continuarà sent inferior a la creació neta de llars. "El segon semestre serà clau per avaluar el grau de resistència del sector davant del fort increment dels tipus d'interès i el debilitament de l'economia", apunta l'estudi. L’informe, que constata un "canvi de tendència", també anticipa una desacceleració del preu dels habitatges que es notarà a partir de l'any vinent.