Barcelona millora tres posicions i se situa com la quarta ciutat europea preferida per als inversors el 2025. Segons l'última enquesta elaborada per la consultora immobiliària CBRE, la capital catalana només és superada per Londres, Madrid i París i és l’única ciutat del rànquing que no és capital de país, juntament amb Milà. Els inversors consultats expliquen les pujades al rànquing pel bon comportament del sector immobiliari català, impulsat per sectors com l’hoteler, el logístic o oficines.
Espanya, segona en el top 10 europeu
En termes generals, Espanya es posiciona al segon lloc del top 10 països europeus més atractius per als inversors el 2025, per darrere del Regne Unit. A més, per segon any, l’Estat és l'únic país que té dues ciutats a llista. La capital catalana va entrar al rànquing el 2022, ocupant la novena posició, i va aconseguir la sisena un any després. El 2024, va caure lleugerament fins al setè lloc, i aquest 2025 ha escalat tres posicions, assolint la millor posició dels últims anys.
“Barcelona continua escalant posicions i ja se situa entre les ciutats europees preferides pels inversors institucionals. Això demostra les bones perspectives del sector immobiliari al mercat català, impulsat especialment per sectors com l'Hoteler, Logístic o les Oficines, que guanyen força”, ha assegurat Xavier Güell, director de l’oficina de CBRE a Barcelona.
CBRE apunta a una previsió de creixement superior al 15%, situant-se entorn dels 3.000 milions d'euros
De fet, la ciutat ha registrat un increment dels volums d’inversió d’un 30% el 2024, superant els 2.500 milions d’euros. Amb vista a aquest any, CBRE apunta a una previsió de creixement superior al 15%, situant-se entorn dels 3.000 milions d'euros. En aquest sentit, la consultora detalla que el sector residencial ha sigut el preferit pels inversors a Europa, però a Barcelona ha ocupat el tercer lloc amb més pes, fet que atribueixen a “l’excessiva regulació i als contents canvis reguladors”.
En termes generals, l'enquesta mostra un canvi en els inversors amb un optimisme generalitzat. Mentre que el 23% dels enquestats va indicar que el mercat ja està començant a recuperar-se, més del 70% espera que l'activitat es recuperi a finals del 2025. El 92% dels enquestats planegen mantenir o incrementar la seva activitat de compra i un 37% de participants preveu un augment superior al 10%.