Barcelona és la ciutat més cara de l'Estat on llogar una habitació, amb 631 euros al mes de mitjana, segons un estudi de pisos.com. Es tracta d'una xifra que ha pujat gairebé un 9% durant l'últim trimestre i que supera en més de 200 euros la mitjana estatal, de 405 euros durant el juny.
El portal immobiliari assegura que la nova llei de l'habitatge ha disparat el lloguer d'habitacions en pisos compartits. El canvi de tendència està "directament relacionat" amb l'actual "inestabilitat i inseguretat jurídica", que ha provocat que els propietaris apostin per "formes imaginatives" per "esquivar" la nova regulació. Cal recordar que la norma regula el preu del lloguer dels immobles, però no de les habitacions.
El cost de llogar una habitació a Barcelona supera en més de 200 euros la mitjana estatal
Per darrere de la capital catalana, les ciutats amb un preu més alt per habitació són Madrid, amb 477 euros al mes per habitació, Palma, amb 473 euros al mes i Vitòria, amb 448 euros. El portal immobiliari ha demanat implementar "unes regles de joc més clares", que equilibrin els interessos de propietaris i inquilins.
Així i tot, el 26% de les habitacions de lloguer en pisos compartits que es posen al mercat a Barcelona estan disponibles menys de 24 hores, segons conclou un estudi publicat per Idealista a finals de 2022 destinat a analitzar la situació a diverses capitals de l'Estat.
Si es té en compte la mitjana espanyola, el 21% de les habitacions disponibles estan menys d'un dia al mercat. Les ciutats on aquest percentatge es dispara són Almeria, seguit de Granada i Alacant. En el cas de Madrid, el 24% de les habitacions disponibles tampoc estan més d'un dia disponibles al mercat, en línia amb Barcelona.