La xifra d'hipoteques sobre habitatges es va disparar un 54,3% a l’octubre en comparació amb el mateix mes de 2023, fins a 9.002. Són dades provisionals de l'Institut Nacional d'Estadística (INE) que marquen un màxim en 14 anys, quan el juliol del 2010 se'n van enregistrar 9.547. De fet, el creixement ja és espectacular si s'observen les 6.859 hipoteques anotades el setembre, que en termes percentuals es tradueix en un increment del 31,2% intermensual. Una tendència que encara és més notable si es té en compte que la dada del setembre ja millorava un 26,7% la de la xifra del 2023.
De fet, amb l’octubre es van encadenar tres mesos de pujades aquest 2024. Pel que fa a l’import de les hipoteques va situar-se en 1.529.749 euros, pràcticament un 60% més que fa un any. D’aquesta manera, l’import mitjà va ser 169.934,3 euros, un 3,6% més que el desè mes de 2023 (163.976,1 euros).
Tot i la pujada accentuada a l’octubre a Catalunya, el territori va ser una de les quatre comunitats autònomes que va situar-se per sota de la mitjana de l’Estat (60,8% d’augment interanual). Andalusia va registrar una crescuda del 56,3%, Navarra d'un 20,3% i les illes Canàries d'un 1%. Per contra, Astúries, Aragó i Galícia van notificar les xifres més elevades amb un 140,1%, 1221,1% i 89,9%, respectivament.
L'Estat apuja un 7,3% els preus
Al conjunt de l’estat espanyol, es van constituir 51.535 hipoteques i l’import mitjà va ser de 150.556 euros, un 7,3% més respecte a l’octubre de 2023. El tipus d’interès mitjà va ser del 3,12% i el termini mitjà va ser de 25 anys. El 37,4% d’aquests préstecs per a la compra d’un pis van ser a tipus variable i el 62,6% a tipus fix. L'interès mitjà a l'inici va ser del 2,83% en el cas del tipus variable i del 3,32% per a les de tipus fix.
Per demarcacions, Barcelona va concentrar dues terceres parts de les signatures catalanes amb 6.563, un 53% més que fa un any. L’import prestat va ser d’1.223.399 i, per tant, la quota mitjana va ser de 186.408,5 euros. Per darrere va situar-se Tarragona amb 1.071 constitucions d’hipoteques, un 57,3% més. L’import atorgat va ser de 124,2 milions d’euros, cosa que suposa una mensualitat mitjana de 116.006,5 euros.
D’altra banda, a les comarques gironines se'n van subscriure 885, un 40,5% més en comparació amb el desè mes de l’any passat. L’import prestat va ser de 130,3 milions d’euros, amb un valor mitjà de 147.237,2 euros. Per últim, a la demarcació de Lleida se'n van signar 483, més del doble de fa un any (236), i l’import prestat va ser de 51,8 milions d’euros. Quant a la quota mitjana, va fixar-se en 170.250,5 euros.