La demanda d'habitatge en propietat, que se situava a màxims històrics fa un any amb un 16% d'involucrats a l'Estat, torna a alentir-se. A Catalunya, el 17% dels potencials compradors que estaven a la recerca activa d'habitatge o a punt de comprar-lo, han aturat el procés a conseqüència de la pujada del preu de les hipoteques. Sis mesos abans tot just eren el 12%.
El febrer del 2023, el percentatge de la població a l'Estat que ha realitzat alguna acció encaminada a la compra d'un immoble en els dotze últims mesos són el 14% dels particulars majors de 18 anys, d'acord amb l'anàlisi Impacte de la pujada dels tipus d'interès realitzat per Fotocasa Research.
Catalunya i Andalusia són les comunitats autònomes que experimenten un increment més gran de l'impacte en la compra d'habitatge respecte al 2022
En relació amb les comunitats autònomes, Andalusia és la comunitat autònoma on aquest impacte ha estat més gran, arribant a afectar 4 de cada 10 andalusos. Aquesta regió juntament amb Catalunya, són les que experimenten un increment més gran de l'impacte en la compra d'habitatge respecte al 2022.
Cal tenir en compte que la majoria d'aquests demandants d'habitatge a propietat necessiten finançament per completar l'operació. El 68% dels compradors (o potencials compradors) assegura que necessita hipoteca, mentre que el 32% restant en té prou amb els estalvis, la venda d'altres immobles o l'ajuda familiar per tancar l'operació.
“En mig del cicle més agressiu de la història del Banc Central Europeu, l'augment de l'Euríbor pot fer que per cada punt de pujada, la quota hipotecària s'encareixi al voltant de mil euros anuals. Aquesta escalada fa minvar el poder adquisitiu d'un gran volum de compradors, obligant que rebutgi la idea de compra", ha detallat María Matos, directora d'Estudis i portaveu de Fotocasa, qui també ha afegit que "els ciutadans estan buscant d'altres fórmules d'accés a l'habitatge en compra, sense passar pels bancs, perquè la demanda de compra continua sent molt alta".