La compravenda d'habitatges a Catalunya continua caient. Entre abril i juny, el descens interanual va ser del 8,9% (22.061 operacions), i un 9% intertrimestral. Són dades compartides per l'Associació dels Agents Immobiliaris de Catalunya (AIC) i el Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària (COAPI) de Barcelona.
Per zones, la demarcació de Barcelona continua aglutinant la majoria d'aquestes operacions: durant el segon trimestre, va anotar el 65% del total de compravendes a Catalunya, amb un total de 14.329 transaccions, xifra que suposa una rebaixa interanual del 8,3%. En segon lloc, la demarcació de Tarragona va concentrar el 15,4% de quota i 3.391 compravendes, amb un descens del 8,3%. En tercer lloc s'hi va situar la demarcació de Girona, amb el 14,1% i 3.108 compravendes, amb un ajust interanual del -14,1%; mentre que a les comarques de Lleida, amb un 5,6% de quota, es van registrar 1.233 compravendes i un descens del 2,7%.
Aquesta tendència a la baixa contrasta amb una dinàmica a l'alça: la quantitat de compravenda d'habitatges per part d'estrangers. Entre abril i juny, van suposar el 16,1% de les compres, davant el 15,6% del primer trimestre, amb més de 3.500 compres. Això sí, en termes absoluts també es va produir un descens d'aquestes operacions.
Els preus, en màxims
Pel que fa als preus, Catalunya va patir un lleuger increment al segon trimestre del 2024, amb una taxa trimestral del 0,3% davant l'1% del trimestre anterior. En xifres absolutes, es va situar en els 2.477 euros per metre quadrat, amb un creixement interanual del 2,2% davant el 2,4% del primer trimestre. Es tracta dels nivells més alts des del segon trimestre del 2011.
El preu de lloguer, en xifres rècord a les províncies: Barcelona (950 euros), Girona (668 euros), Tarragona (588 euros) i Lleida (503 euros)
Entre els habitatges nous, el preu mitjà va ser de 2.652 euros per metre quadrat, prop de màxims des del primer trimestre del 2009, amb un descens del -0,9% i un increment interanual de l'1,4%, mentre que en el de segona mà va ser de 2.439 euros per metre quadrat, l'import màxim des del 2011, amb un increment trimestral del 0,5% i del 2,2% interanual.
D'altra banda, els API constaten que el preu de lloguer també continua en xifres rècord. Per exemple, a la demarcació de Barcelona ja supera els 950 euros mensuals, seguit de la de Girona (668 euros), Tarragona (588 euros) i Lleida (503 euros).