El 87,8% dels espanyols preferiria viure en una casa en propietat a l'hora de buscar un canvi d'habitatge, mentre que solament un 12,2% triaria fer-ho en una de lloguer, d'acord als resultats del I Observatori de l'Habitatge elaborat per Century 21 Espanya. D'igual manera, les dades evidencien que el 64,8% viu en una casa en propietat, ja sigui seva o de la seva família. Aquest percentatge contrasta "fortament" amb el 32,1% que ha decidit viure de lloguer i amb el 3% que viu a través d'un altre sistema, ja sigui en un habitatge cedit, d'empresa, etcètera.
L'estudi revela que, para gairebé la meitat dels enquestats, un 49,1%, especialment entre 18 i 49 anys, el voler crear una llar és el motiu principal per adquirir un habitatge. D'altra banda, per als majors de 50 anys, el 47,1%, la raó primordial sol ser la cerca d'una inversió de cara al futur.
La tercera raó més estesa és que, pel 24,5%, viure de lloguer és "tirar els diners" i "no surt a compte". No obstant això, el 19,9% dels enquestats llogaria un habitatge perquè opina que llogar és igual de car que comprar.
El 19,9% dels enquestats llogaria un habitatge perquè opina que llogar és igual de car que comprar
Per un 16,2% el lloguer i tots els processos que comporta (renovar contractes, renegociació del preu, etc) genera inseguretat, a un 11,4% li agrada tenir alguna cosa en propietat i el 8,5% compraria una casa per deixar alguna cosa als seus fills.
Per al conseller delegat de Century21 a Espanya i Portugal, Ricardo de Sousa, el fet que a Espanya l'adquisició de l'habitatge sigui una elecció "tan majoritària" es deu al fet que el país segueix manifestant una cultura de la propietat "molt arrelada a nivell social" i, per això, encara que el lloguer sigui la forma més triada pels joves, se segueix considerant com una solució "temporal" fins a estabilitzar el seu estil de vida i que la compra d'un habitatge sigui factible.
Els joves sí que lloguen
L'opció de llogar guanya terrè entre els menors de 30 anys que no viuen en parella i les persones que es troben en situació laboral inactiva. Així mateix, d'aquest 12,2% que tria llogar a comprar, un 75,8% voldria tenir un habitatge propi.
El lloguer és la fórmula més triada pels joves en realitzar els primers moviments d'independència, associats a una major llibertat i flexibilitat. Per això, el 44,5% dels enquestats que decideix llogar encara no sap on vol viure de manera definitiva. El 43,5% opina que, en ser una opció més flexible, permet canviar d'habitatge en cas que es presenti una millor oferta de treball o es desitgi canviar de lloc de residència.
Les condicions econòmiques també són un motiu "de pes" per als enquestats. En aquest sentit, un 37,4% afirma que no reunir aquests requisits és el motiu principal pel qual no s'aventuren a comprar un habitatge. A més, existeixen altres raons com el no voler assumir riscos (30,2%), la por a no poder pagar la hipoteca en algun moment (17,2%), i l'estalvi d'impostos i despeses (12,6%) són també tres motius pels quals els enquestats decideixen llogar abans que comprar.
D'altra banda, un 6,6% opina que comprar no és el millor a llarg termini i un 5,6% pensa que l'habitatge en propietat està perdent valor i, per això, no mereix la pena adquirir una.