El 16% dels habitatges que es van vendre a través d'Idealista durant el primer trimestre del 2025 no feia ni una setmana que eren al mercat, segons un estudi publicat pel portal, que també ha destacat que un 22% va trigar a vendre's entre una setmana i un mes, mentre que un altre 22% va trigar entre un i tres mesos. En concret, el percentatge d'habitatges venuts en menys d'una setmana (venda ràpida), ha crescut en tres punts l'últim any, ja que el primer trimestre del 2024 se situava en el 13%.
En el cas de les capitals, els casos de vendes ràpides són més freqüents. El percentatge més alt de vendes en menys d'una setmana es dona a la ciutat de Granada, on el 31% van trobar comprador en menys de set dies. El segueixen Terol (29%), Madrid (23%), Pamplona (22%), Saragossa (21%), Barcelona (21%) i València (21%). A continuació, se situen les ciutats de Bilbao, Sòria i Segòvia (20% en tots tres casos).
Entre la resta dels grans mercats el fenomen té una incidència del 19% a Sevilla i del 17% a Màlaga, mentre es queda al 16% a Palma i al 15% a Sant Sebastià. Alacant té la taxa més baixa del grup: el 13%. Al punt contrari hi ha Palència, que té un 6% de vendes 'exprés', seguida per Guadalajara, Cadis, Ciudad Real i Albacete, que comparteixen un 9%.
Una tendència a l'alça a les grans ciutats
D'altra banda, entre els grans mercats la taxa de vendes ràpides va créixer. Bilbao va ser la ciutat en què més s'ha notat: ha passat de l'11% al 20%. El segueixen Palma (del 10% al 16%), Madrid (del 18% al 23%), Sevilla (14% al 19%), Màlaga (13% al 17%), Alacant (del 10% al 13%), Barcelona (del 19% al 21%), València (del 19% a l'11%) i València (del 19% a l'11%).