Els préstecs hipotecaris per comprar habitatges van caure un 26,7% al maig en comparació amb el mateix mes de l'any passat, fins als 4.355, segons les dades del Col·legi Notarial de Catalunya. La dada supera el descens mitjà de l'Estat, que es va situar en el 23,9%. Els notaris atribueixen la baixada de la concessió d'hipoteques a les pujades dels tipus d'interès, que encareixen el finançament.
Així mateix, indiquen que durant el maig la compravenda d'immobles va baixar un 12,4% respecte de fa un any, fins a 9.039 operacions. En canvi, els preus van pujar un 3,7%, fins a 2.026 euros per metre quadrat. Els notaris asseguren que hi ha un "canvi de tendència", marcat per l'adquisició d'habitatge sense recórrer al finançament hipotecari. Pel que fa a la constitució de societats, van pujar un 7,3% interanual al maig, fins a 2.086. El capital mitjà va ser de 16.501 euros.
Finalment, l'entrada en vigor del nou càlcul del valor cadastral; les diferents pujades del tipus dinterès; o el primer aniversari de la nova legislació sobre discapacitat són alguns dels canvis legislatius i normatius que van marcar el 2022.
El preu de la vivenda continua en positiu
Davant les caigudes de les operacions i de les hipoteques, al maig va continuar pujant el preu de l'habitatge, encara que d'una manera moderada després d'encarir-se un 0,8% interanual fins a 1.616 euros/m². Els preus dels pisos van experimentar un descens del 0,7 %, fins a assolir els 1.766 euros/m², mentre que el preu dels habitatges unifamiliars va assolir els 1.342 euros/m², el 3,6 % més.