L’índex de referència dels lloguers va caure fins al 2,19% al gener, segons la dada publicada aquest divendres per l’Institut Nacional d’Estadística (INE). La xifra que marca el límit de preus és nou centèsimes més baixa que la del desembre. D’aquesta manera, els lloguers que es revisin aquest mes de gener podran pujar fins a un 2,19% com a màxim.
L’increment se circumscriu als contractes firmats després de l’entrada en vigor de la llei d’habitatge, el 25 de maig del 2023. Els contractes signats abans d’aquesta data continuaran actualitzant la renda anual amb la dada de l’IPC, que s’ha situat en el 2,9% aquest gener a l'Estat i en el 3% a Catalunya.
L'indicador busca "evitar increments desproporcionats" als arrendaments. L'índex es publicarà cada mes, el mateix dia que es fan públiques les dades definitives de l'IPC del mes anterior. De fet, la xifra va lligada a les dades de la inflació, ja que serà el valor mínim entre la variació anual de l'IPC, la de l'IPC subjacent i la taxa de variació anual mitjana ajustada de l'IPC i del subjacent.
La disposició legal estableix que quan s'hagi de fer l'actualització anual de la renda, s'ha d'agafar com a topall el valor més recent del nou índex
La nova norma substitueix l'anterior, que marcava als contractes l'IPC com a revisió anual màxima d'un arrendament, i afecta a tots els lloguers de l'Estat, siguin en zones tensionades o no. La disposició legal estableix que quan s'hagi de fer l'actualització anual de la renda, s'ha d'agafar com a topall el valor més recent del nou índex.