• Economia
  • El mercat de la compravenda (48%) es manté per sobre del lloguer (42%) a l'Estat

El mercat de la compravenda (48%) es manté per sobre del lloguer (42%) a l'Estat

Només un 10% dels qui estan buscant un habitatge es mostren indiferents entre les dues opcions, segons un estudi trimestral de Fotocasa

El 28% de les ofertes de lloguer a Barcelona eren de temporada al tancament del tercer trimestre del 2023 | iStock
El 28% de les ofertes de lloguer a Barcelona eren de temporada al tancament del tercer trimestre del 2023 | iStock
Barcelona
12 de Novembre de 2024

L'hegemonia del mercat de la compravenda (48%) sobre el del lloguer (42%) es manté un trimestre més. Són dades de l'estudi que Fotocasa publica cada tres mesos, i que confirmen una tendència que es va iniciar el febrer del 2023 a causa del repunt dels preus del lloguer. El 10% restant està buscant un immoble als dos mercats i es mostra indiferent pel que fa a les dues opcions. 

L'informe també mostra altres dinàmiques, com ara l'augment de la demanda d'habitatge, que ha crescut un 3% des de començaments d'any i s'ha enfilat al 26% del total de la població de l'Estat. En total, el percentatge de persones que participa en el mercat immobiliari el tercer trimestre arriba al 31%, fet que suposa un augment del 4% respecte al febrer d'aquest any, però que s'iguala a la xifra experimentada el tercer trimestre de 2023, fa un any.

Pel que fa al que suposa aquesta participació diferenciada al mercat de compravenda i lloguer, el 18% participa del mercat de compravenda, mentre que el 17% du a terme la seva activitat en els arrendaments d'habitatge, on de nou es pot observar la preferència per la propietat en els darrers mesos, encara que la diferència es manté estreta sobretot des del costat de la demanda.

D'altra banda, ha augmentat el percentatge de persones que aconsegueix tant llogar com comprar en comparació amb principis d'any, fins a un 12% el tercer trimestre ha aconseguit els seus objectius mentre que el febrer del 2024 era el 10% i el 2023 es va situar a l'11%.

Millora l'accessibilitat als habitatges

Pel costat de l'habitatge en propietat, fins a un 4% dels espanyols ha adquirit un habitatge en els dotze últims mesos davant del 3% de principis d'any i, quant a l'oferta, el percentatge es manté estable en el 4%. Al lloguer s'ha experimentat un augment més gran, de fins a dos punts percentuals, en el total de persones que ha aconseguit llogar un habitatge per viure-hi arribant al 7%.