L'estudi que ha realitzat l'EAE Business School, anomenat, El mercat immobiliari post Covid-19. Inversió rendible o nova bombolla?, determina que Catalunya és la comunitat que ha vist una major baixada dels preus del lloguer durant el 2021. En concret, el territori ha experimentat una caiguda del 8,2% als preus del lloguer, tot i que es manté segon en el rànquing de preus més elevats. Llogar un habitatge a Catalunya té un cost de 13,4 euros per metres quadrats al mes, una xifra superior al preu estatal, que se situa prop dels 10,7 euros/metres quadrats/mes. Així, un pis de 60 metres quadrats tindria un cost de 650 euros mensuals segons la mitjana espanyola, però a Catalunya aquest mateix immoble tindria un cost de 804 euros mensuals.
La compra d'un habitatge al territori català també té un preu superior al de la mitjana espanyola (1.625,4 euros/metres quadrats). El preu de compra de mitjana per un habitatge lliure és de 2.016,4 euros/metres quadrats, suposant més de 400 euros de diferència amb la mitjana espanyola. Si es compara el primer trimestre de 2021 i l'últim de 2020, veiem que la variació trimestral del preu a la comunitat és d'1,2 punts.
D'altra banda, l'estudi elaborat per l'EAE Business School apunta que Catalunya és la comunitat amb el preu més car a les capitals de província. Comprar un habitatge a Girona, Tarragona, Lleida o Barcelona té un cost de 3.992 euros por metres quadrats, més de 1.500 euros per sobre de la mitjana espanyola. Segons les dades ofertes per la Sociedad de Tasación pel segon trimestre de 2021, el preu a les capitals de província era de 2.484 euros per metres quadrats.