Els preus dels habitatges de lloguer van augmentar un 12,5% interanual durant el mes de febrer, segons les dades de l'Índex Immobiliari Fotocasa. L'increment respecte al mes de gener va ser de mig punt i va situar el preu als 18,50 euros el metre quadrat. Així, en un any, el ritme interanual de la pujada s'ha duplicat: s'ha passat del creixement del 6,1% del febrer del 2024 als més de dotze punts d'aquest 2025.
Per províncies, totes quatre presenten repunts de les tarifes: Barcelona (12,1%), Lleida (12,1%), Girona (4,0%) i Tarragona (3,2%). La província més cara és Barcelona amb 20,58 euros / m² al mes, seguida de Girona amb 14,39 euros / m² al mes, Tarragona amb 10,36 euros / m² al mes i Lleida amb 8,81 euros / m² al mes.
En el cas de les capitals de província, s'observa una dinàmica diferent: Lleida capital va registrar un descens del 3,4% dels preus, mentre que Barcelona capital (7,9%), Tarragona capital (5,0%) i Girona capital (0,7%) sí que van augmentar els preus.
Per municipis, a dotze dels quinze municipis analitzats amb variació interanual el preu dels habitatges de lloguer s'ha incrementat respecte a l'any anterior. La ciutat de Terrassa és la que acumula més increments al febrer amb un 23,8%. El segueixen les ciutats de Reus (21,7%), Vic (15,8%), Sabadell (9,4%), Manresa (9,0%), Sitges (8,6%), Barcelona capital (7,9%), Badalona (6,1%), Tarragona capital (5,0%), Girona capital (0,7%) i L'Hospitalet de Llobregat (0,3%).
Catalunya, segon territori amb els preus més cars
Actualment, els 18,50 euros / m² de Catalunya suposa la segona taxa més alta de l'Estat. Només la Comunitat de Madrid (20,96 euros / m²) la supera, mentre que les Illes Balears (18,34 euros / m²) la segueix de ben a prop. Extremadura (6,97 euros / m²) és la comunitat amb una tarifa més baixa.
Ara bé, les 17 comunitats autònomes que integren el conjunt de l'Estat van registrar increment dels preus durant el passat mes de febrer. Aquí, el 12,5% de Catalunya se situa sisena en un rànquing liderat per Aragó (15,3%) i Madrid (14,6%). Només Cantàbria (0,5%) va quedar-se a prop de mantenir els preus de fa un any.