• Economia
  • Santander i Mapfre s'alien per vendre hipoteques inverses

Santander i Mapfre s'alien per vendre hipoteques inverses

Aquesta tipologia de préstec no és molt utilitzada a l'Estat: anualment es formalitzen menys de 150 hipoteques inverses

Ángel Rivera, director general de Banca Comercial de Santander Espanya, i José Manuel Inchausti, vicepresident de Mapfre | ACN
Ángel Rivera, director general de Banca Comercial de Santander Espanya, i José Manuel Inchausti, vicepresident de Mapfre | ACN
Redacción VIA Empresa | ACN
Barcelona
22 de Febrer de 2022

El Banc Santander i el grup Mapfre han decidit aliar-se per vendre hipoteques inverses a través d'una nova societat participada al 50% per la distribució exclusiva d'aquest producte a l'Estat a través de la xarxa de les dues companyies. Amb aquest acord, les dues empreses aposten per liderar el negoci d'hipoteca inversa al mercat espanyol i oferir serveis especialment dissenyats per al segment sènior. La creació d'aquesta societat és un pas més en la relació que el Santander i Mapfre van començar a forjar fa tres anys, quan les dues companyies van assolir un acord per distribuir assegurances d'empreses i automòbils, multirisc comerç, multirisc pimes i assegurances de responsabilitat civil.

Les hipoteques inverses són préstecs en els quals l'entitat bancaria abona una renda mensual al client a canvi d'oferir l'habitatge com a garantia. Són operacions financeres dirigides a gent gran que els permet complementar la pensió sense perdre  els drets de titularitat de la propietat. En morir el propietari, els hereus decideixen si satisfer el deute amb el banc o amb fons propis o si venen l'immoble. A Espanya no és una metodologia de préstec molt utilitzada. Segons dades del Centre d'Informació Estadística del Notariat, als anys 2019 i 2020 es van formalitzar 149 i 111 hipoteques inverses respectivament. Quan es van registrar un major nombre d'aquestes concessions va ser en els primers anys des de la seva regulació (2007).