Cat Real Estate ha rebut mandat dels seus inversors per realitzar compres d'immobles per 14 milions d'euros aquest 2022, encara que des de la companyia destaquen que aquesta xifra podria ser superior si troben oportunitats a les zones prime de les dues grans ciutats espanyoles. Amb aquestes inversions els family office gestionats per Cat Real Estate no busquen una especulació ni una plusvàlua sinó obtenir inversions duradores amb rendibilitats segures. Segons apunta la consultora, un 80% de la inversió d'aquest exercici es concentrarà a Barcelona i el 20% restant, a Madrid. Els actius de retail continuaran sent el focus principal del grup, encara que el segment d'oficines també concentrarà una part de la inversió.
La companyia amb seu a Barcelona i més de quinze anys d'existència gestiona en l'actualitat un patrimoni de 750 milions d'euros, la gran majoria procedents de family offices barcelonins, encara que un 10% del total prové d'un grup patrimonialista internacional. En els últims quatre anys, l'empresa ha adquirit quaranta locals a Barcelona i deu a Madrid. L'estratègia que porta desenvolupant la companyia des dels seus inicis respecte a l'adquisició d'oficines és la d'adquirir actius amb un component comercial. Segons dades de Cat Real Estate, l'ocupació actual de les oficines del grup se situa en el 90%.
“Tanquem 2021 amb una inversió un 20% per sobre de la prevista. Els nostres inversors van apostar per l'immobiliari com a valor refugi davant la pandèmia i, encara que tanquem un bon nombre d'operacions, també ens trobem amb una certa manca de producte”, ha anunciat Nacho Castella, director general de Cat Real Estate. "Amb la inflació disparada i la inseguretat generada pel conflicte bèl·lic, els grups familiars han donat instruccions a Cat Real Estate de buscar operacions conservadores amb rendibilitats a partir del 4%”, ha afegit.