Advero Properties ha formalitzat la incorporació de tres nous edificis residencials a la cartera de Madrid i Barcelona, que inclou 63 habitatges, 56 places de garatge i 4 trasters, per un preu d'adquisició de 9,4 milions d'euros. Es tracta de dos actius al barri de Vallecas de Madrid, construïts el 2010 i 2019 respectivament, així com un immoble construït el 2008 al municipi barceloní de Badalona, segons ha informat en un comunicat la socimi cotitzada a BME Growth.
La totalitat dels nous actius adquirits es troben en completa explotació en règim de lloguer de llarg termini, i en el moment de l'adquisició aporten a la companyia uns ingressos anualitzats de 0,57 milions d'euros. Després d'aquestes noves incorporacions, Advero compta ja amb una cartera de 28 edificis amb un total de 465 habitatges, 253 places d'aparcament, 54 trasters i 4 locals a les ciutats de Madrid, Màlaga, Còrdova i l'arc metropolità de Barcelona.
Les consultores immobiliàries Borneo Advisors i Busquets Gálvez han estat els assessors de les operacions a Vallecas i Badalona, respectivament. Advero ha finançat aquestes darreres adquisicions mitjançant els recursos obtinguts en l'ampliació de capital de 16,5 milions d'euros, formalitzada el mes d'octubre passat a un valor de 10,5 euros per acció.
Plans de futur
Després d'aquesta transacció, els plans de la companyia per a aquest inici d'any seran finalitzar inversions amb els recursos de la recent ampliació de capital i deute nou. Tot plegat, però, sense sobrepassar el nivell d'endeutament del 30% del valor de la cartera fixat pel consell d'administració, i que al tancament del 2024 se situava al voltant del 10%.