L’accés a l’habitatge és el principal problema dels catalans per primera vegada des del 2007, l’any en què va esclatar la bombolla immobiliària. Fa anys que ens ho diuen, com qui avisa “que ve el llop”, que els preus baixaran i el mercat s’autoregularà. Però la realitat és que els preus continuen pujant, i el joc de l’oferta i la demanda -tant a la compra com al lloguer- està escanyant cada vegada més l’economia de les llars catalanes. Per què no hi ha habitatge accessible? A qui o a què hem d’assenyalar? I no ens oblidem, no tot és habitatge al sector immobiliari, quin moment viu el real estate a Catalunya?
Mentre alguns diuen que el mercat immobiliari viurà un any inoblidable i de rècords aquest 2025, altres estan sortint al carrer per denunciar les dificultats d’accedir a l’habitatge. Avui, observem la bola de vidre del mercat immobiliari. I ho fem sota la conducció d'Elena Busquets, directora de VIA Empresa, amb píndoles informatives dels periodistes Gemma Fontseca i Carlos Rojas, i amb un convidat que és un gran expert en la matèria: Xavier Güell, director de CBRE a Barcelona. També comptem amb Ariadna Romans, filòsofa i politòloga, qui ens aportarà una mica de filosofia.
La renda inferior als 600 euros de mitjana a Catalunya del 2015 té poc a veure amb els 835 euros assolits l’any 2023
Segons dades de la recent Enquesta de Condicions de Vida de l’INE (2024), actualment menys d’un 70% de les llars catalanes són propietàries de l’habitatge on viuen i prop d’un 25% viuen en habitatges en règim de lloguer. Si comparem aquestes dades amb les de 2004, veiem que aleshores el règim de propietat se situava en prop del 76% i el lloguer representava menys d’un 20% de les llars.
Quant al lloguer, la renda inferior als 600 euros de mitjana a Catalunya del 2015 té poc a veure amb els 835 euros assolits l’any 2023, o la diferència entre els poc més de 700 euros amb els més de 1.100 euros de la capital catalana segons les dades de l’Informe sobre el sector de l’habitatge a Catalunya del 2023 de la Secretaria d’Habitatge de la Generalitat de Catalunya.
Aquest és el 19è episodi de L'empresa al dia. Un pòdcast amb el qual volem que empresaris, empresàries, directius o tots aquells professionals vinculats al teixit productiu català portin… l’empresa al dia. Pots escoltar tots els capítols a Spotify, Amazon Music, iVoox, YouTube Music i Apple Podcast.