La contractació d'espai logístic a Barcelona ha crescut un 44,3% durant el 2018 respecte a l'any anterior i ha assolit la xifra "rècord" de 665.000 metres quadrats amb 63 operacions, segons les dades de la consultora immobiliària Savills Aguirre Newman.
L'informe apunta que els operadors de comerç electrònic han jugat un "paper clau" en la dinamització del mercat i s'han consolidat com un dels seus motors. La consultora explica que les àrees del centre de Barcelona i de la primera corona metropolitana són les que van registrar els majors nivells d'activitat, amb més de 520.000 metres quadrats de contractació, un 55% més que el 2017.
Entre les operacions més rellevants de 2018, un projecte per a Caprabo a la ZAL de Barcelona, de 25.000 metres quadrats, i un de desenvolupament propi de Mercadona a Ripollet, de 15.400 metres quadrats.
Només el darrer trimestre de 2018, es van tancar 11 operacions de 172.337 metres quadrats. Són menys operacions que els darrers tres mesos de 2017, però amb més superfície. En tot el 2017 es van tancar 41 operacions, 22 menys que el 2018.
Interès logístic
Actualment, la taxa de disponibilitat de les àrees del centre de Barcelona i de la primera corona metropolitana se situa per sota del 3%. Les rendes més altes estan situades al centre, amb naus logístiques de gran qualitat que ronden els set euros el metre quadrat al mes. Savills Aguirre Newman preveu que operadors i inversors mantinguin l'interès per aquestes zones de Barcelona.
Al llarg del 2018, el mercat logístic català ha afegit 459.112 metres quadrats de nova superfície, amb un augment de l'estoc generat del 8% en relació a l'any anterior.
De cara al 2019, la consultora immobiliària preveu la incorporació de 272.546 metres quadrats d'estoc, dels quals 164.746 metres quadrats disponibles per l'arrendament. El 2020, se sumarà una nova oferta de, com a mínim, de 68.500 metres quadrats.