01
de Juliol
de
2016
Act.
01
de Juliol
de
2016
Les obres del projecte del complex turístic i recreatiu (CRT) de Salou i Vila-seca que substituirà el fins ara conegut com a BCN World començaran l'estiu del 2017 i suposaran una inversió de 2.500 milions d'euros, segons ha anunciat el vicepresident de la Generalitat, Oriol Junqueras.
Ho ha donat a conèixer a la presentació del nou projecte, que ha subratllat que suposarà la creació de 10.000 llocs de treball i que inclou una reducció de la superfície destinada a les activitats de joc respecte al projecte anterior, amb un màxim de dues llicències per a casinos i el 4% del total de la superfície construïda.
Nou PDU aprovat
La Comissió Territorial d'Urbanisme de Tarragona ha aprovat de forma inicial, per segona vegada, el Pla Director Urbanístic (PDU) de reordenació de l'àmbit del CRT de Vila-seca i Salou.
Segons ha informat la Conselleria de Territori i Sostenibilitat en un comunicat, aquest document -que s'ha aprovat amb 26 vots a favor, dues abstencions i cap vot en contra- se sotmetrà a una nova informació pública i al tràmit d'audiència als ajuntaments perquè els ciutadans, entitats i administracions puguin presentar al·legacions, després del que es preveu que el PDU s'aprovi definitivament abans de final d'any.
El PDU es va aprovar inicialment per primera vegada al juliol de l'any passat i es va sotmetre a informació pública, quan va rebre nou al·legacions, però aquest dijous s'ha donat llum verda a un nou projecte.
El conseller de Territori i Sostenibilitat, Josep Rull, ha assegurat que aquest nou document "amplia el consens dins del propi Govern i al territori", i ha destacat que millora aspectes qualitatius des del punt de vista ambiental i d'integració paisatgística.
Les actuals instal·lacions del CRT, que inclouen PortAventura World, ocupen una superfície de 816,32 hectàrees en els termes municipals de Vila-seca i Salou, i la finalitat del PDU és reordenar aquesta zona per facilitar la implantació de les noves activitats del complex de turisme i oci conegut fins ara com BCN World, i que encara no compta amb un nom definitiu després de la modificació del projecte.
Aquest document determina la superfície de sòl i l'edificabilitat dels espais per a hotels, comerços, oci, convencions, congressos, teatre i casinos, entre altres activitats, i fixa les reserves de sòl per a sistema i espais lliures.
Redimensió
El nou PDU redimensiona els paràmetres urbanístics per desenvolupar el nou complex turístic, amb una superfície total de 101,74 hectàrees, en les quals es podran desenvolupar 745.000 metres quadrats de sostre, la qual cosa suposa una reducció del 25,5% respecte a l'anterior PDU, que preveia un milió de metres quadrats.
L'espai destinat a hotels es redueix en un 29,2%, fins als 425.000 metres quadrats de sostre edificable, mentre que el de les àrees de joc es redueix a la meitat, de 60.000 metres quadrats a 30.000 -on es podran construir, com a màxim, dos casinos-, mentre que es manté el sostre previst per a comerç i activitats d'oci.
Fruit d'aquestes reduccions de sostre, l'altura màxima dels edificis passa de 90 a 75 metres, la qual cosa equival a l'altura de la muntanya russa Dragon Khan de PortAventura.
Mobilitat i àrees verdes
Segons la Generalitat, la principal diferència amb el document que es va aprovar fa un any és la reforma de la proposta del sistema d'infraestructures viàries, tant internes com a externes, del CRT, per millorar la mobilitat a la zona, i es proposa organitzar la mobilitat "a partir d'una estratègia de segregació de tràfics", separant els moviments locals dels quals corresponen a usos especialitzats, entre els quals cita les mercaderies del Port de Tarragona, Port Aventura i tràfic intern del complex.
El projecte preveu un parc de 50 hectàrees davant del Raval de Mar, que es perllongarà en un parc lineal paral·lel a la C-31b i comunicant amb el nucli urbà de Salou; integra els espais lliures front el complex petroquímic i els elements patrimonials de la Torre de Mas Carboners i la Torre d'en Dolça, alhora que dóna continuïtat al Pla d'Espais d'Interès Natural de la Sèquia Major.
El nou PDU manté les previsions que feia el de 2015 respecte al centre de convencions, que segueix ocupant 5,2 hectàrees, i també del denominat sector nord, que ocupa 10,8 hectàrees i acollirà una nova peça vinculada a nous usos hotelers complementaris.
Ho ha donat a conèixer a la presentació del nou projecte, que ha subratllat que suposarà la creació de 10.000 llocs de treball i que inclou una reducció de la superfície destinada a les activitats de joc respecte al projecte anterior, amb un màxim de dues llicències per a casinos i el 4% del total de la superfície construïda.
Nou PDU aprovat
La Comissió Territorial d'Urbanisme de Tarragona ha aprovat de forma inicial, per segona vegada, el Pla Director Urbanístic (PDU) de reordenació de l'àmbit del CRT de Vila-seca i Salou.
Segons ha informat la Conselleria de Territori i Sostenibilitat en un comunicat, aquest document -que s'ha aprovat amb 26 vots a favor, dues abstencions i cap vot en contra- se sotmetrà a una nova informació pública i al tràmit d'audiència als ajuntaments perquè els ciutadans, entitats i administracions puguin presentar al·legacions, després del que es preveu que el PDU s'aprovi definitivament abans de final d'any.
El PDU es va aprovar inicialment per primera vegada al juliol de l'any passat i es va sotmetre a informació pública, quan va rebre nou al·legacions, però aquest dijous s'ha donat llum verda a un nou projecte.
El conseller de Territori i Sostenibilitat, Josep Rull, ha assegurat que aquest nou document "amplia el consens dins del propi Govern i al territori", i ha destacat que millora aspectes qualitatius des del punt de vista ambiental i d'integració paisatgística.
Les actuals instal·lacions del CRT, que inclouen PortAventura World, ocupen una superfície de 816,32 hectàrees en els termes municipals de Vila-seca i Salou, i la finalitat del PDU és reordenar aquesta zona per facilitar la implantació de les noves activitats del complex de turisme i oci conegut fins ara com BCN World, i que encara no compta amb un nom definitiu després de la modificació del projecte.
Aquest document determina la superfície de sòl i l'edificabilitat dels espais per a hotels, comerços, oci, convencions, congressos, teatre i casinos, entre altres activitats, i fixa les reserves de sòl per a sistema i espais lliures.
Redimensió
El nou PDU redimensiona els paràmetres urbanístics per desenvolupar el nou complex turístic, amb una superfície total de 101,74 hectàrees, en les quals es podran desenvolupar 745.000 metres quadrats de sostre, la qual cosa suposa una reducció del 25,5% respecte a l'anterior PDU, que preveia un milió de metres quadrats.
L'espai destinat a hotels es redueix en un 29,2%, fins als 425.000 metres quadrats de sostre edificable, mentre que el de les àrees de joc es redueix a la meitat, de 60.000 metres quadrats a 30.000 -on es podran construir, com a màxim, dos casinos-, mentre que es manté el sostre previst per a comerç i activitats d'oci.
Fruit d'aquestes reduccions de sostre, l'altura màxima dels edificis passa de 90 a 75 metres, la qual cosa equival a l'altura de la muntanya russa Dragon Khan de PortAventura.
Mobilitat i àrees verdes
Segons la Generalitat, la principal diferència amb el document que es va aprovar fa un any és la reforma de la proposta del sistema d'infraestructures viàries, tant internes com a externes, del CRT, per millorar la mobilitat a la zona, i es proposa organitzar la mobilitat "a partir d'una estratègia de segregació de tràfics", separant els moviments locals dels quals corresponen a usos especialitzats, entre els quals cita les mercaderies del Port de Tarragona, Port Aventura i tràfic intern del complex.
El projecte preveu un parc de 50 hectàrees davant del Raval de Mar, que es perllongarà en un parc lineal paral·lel a la C-31b i comunicant amb el nucli urbà de Salou; integra els espais lliures front el complex petroquímic i els elements patrimonials de la Torre de Mas Carboners i la Torre d'en Dolça, alhora que dóna continuïtat al Pla d'Espais d'Interès Natural de la Sèquia Major.
El nou PDU manté les previsions que feia el de 2015 respecte al centre de convencions, que segueix ocupant 5,2 hectàrees, i també del denominat sector nord, que ocupa 10,8 hectàrees i acollirà una nova peça vinculada a nous usos hotelers complementaris.