El Banco de España ha constatado las dificultades de acceso a la vivienda y el elevado aumento de los precios de los alquileres en el informe anual del 2018 pero no ve "adecuado" limitar los precios de las viviendas en arrendamiento. "Según la evidencia internacional, este tipo de medida no sólo reduce la oferta sino que también puede favorecer un deterioro importante de los inmuebles", afirma el organismo presidido por Pablo Hernández de Cos.
El Banco de España sostiene que hay que "dar prioridad" a las políticas dirigidas a favorecer la oferta de vivienda de alquiler y cruz "conveniente mejorar la seguridad jurídica" porque los propietarios de inmuebles apuesten para ofrecer las viviendas en régimen de alquiler.
Por otro lado, el supervisor también recomienda "redefinir" el sistema de pensiones para hacer frente al envejecimiento de la población, con criterios de "sostenibilidad financiera". El organismo apunta que se tendría que retrasar la edad de jubilación a medida que aumenta la esperanza de vida y modificar el sistema de fijación de prestaciones. "Retrasar las necesarias reformas del sistema público de pensiones podría contribuir a hacer que la distribución del coste de la reforma entre varias generaciones se tenga que hacer de forma menos equitativa y con el coste de una mayor incertidumbre", ha avisado.