La cifra de hipotecas sobre viviendas se disparó un 54,3% en octubre en comparación con el mismo mes de 2023, hasta 9.002. Son datos provisionales del Instituto Nacional de Estadística (INE) que marcan un máximo en 14 años, cuando en julio de 2010 se registraron 9.547. De hecho, el crecimiento ya es espectacular si se observan las 6.859 hipotecas anotadas en septiembre, que en términos porcentuales se traduce en un incremento del 31,2% intermensual. Una tendencia que aún es más notable si se tiene en cuenta que la cifra de septiembre ya mejoraba un 26,7% la del año 2023.
De hecho, con octubre se encadenaron tres meses de subidas en este 2024. En cuanto al importe de las hipotecas, se situó en 1.529.749 euros, prácticamente un 60% más que hace un año. De esta manera, el importe medio fue de 169.934,3 euros, un 3,6% más que el mismo mes de 2023 (163.976,1 euros).
A pesar de la subida acentuada en octubre en Catalunya, el territorio fue una de las cuatro comunidades autónomas que se situó por debajo de la media del Estado (60,8% de aumento interanual). Andalucía registró un crecimiento del 56,3%, Navarra de un 20,3% y las Islas Canarias de un 1%. Por el contrario, Asturias, Aragón y Galicia notificaron las cifras más elevadas con un 140,1%, 1221,1% y 89,9%, respectivamente.
El Estado sube un 7,3% los precios
En el conjunto del estado español, se constituyeron 51.535 hipotecas y el importe medio fue de 150.556 euros, un 7,3% más respecto a octubre de 2023. El tipo de interés medio fue del 3,12% y el plazo medio fue de 25 años. El 37,4% de estos préstamos para la compra de un piso fueron a tipo variable y el 62,6% a tipo fijo. El interés medio al inicio fue del 2,83% en el caso del tipo variable y del 3,32% para los de tipo fijo.
Por demarcaciones, Barcelona concentró dos tercios de las firmas catalanas con 6.563, un 53% más que hace un año. El importe prestado fue de 1.223.399 y, por lo tanto, la cuota media fue de 186.408,5 euros. Detrás se situó Tarragona con 1.071 constituciones de hipotecas, un 57,3% más. El importe otorgado fue de 124,2 millones de euros, lo que supone una mensualidad media de 116.006,5 euros.
Por otro lado, en las comarcas gerundenses se suscribieron 885, un 40,5% más en comparación con el mismo mes del año pasado. El importe prestado fue de 130,3 millones de euros, con un valor medio de 147.237,2 euros. Por último, en la demarcación de Lleida se firmaron 483, más del doble que hace un año (236), y el importe prestado fue de 51,8 millones de euros. En cuanto a la cuota media, se fijó en 170.250,5 euros.