El número de hipotecas sobre viviendas en Catalunya en junio cayó un 17,3% frente a mayo, hasta 6.905 operaciones, según los datos provisionales de la Estadística de Hipotecas del INE. Ahora bien, en comparación con junio del pasado año, cuando se formalizaron 6.040 hipotecas, la cifra ha aumentado un 14,3%. De hecho, se trata de la cifra más alta de préstamos en un mes de junio desde 2010, cuando fueron 8.390. En cuanto al capital prestado, éste ascendió hasta 1.133,3 millones de euros, un 32,2% menos que en mayo, pero un 14,9% superior respecto a junio de 2021. El importe medio de las operaciones fue de 164.126 euros, por encima de la media del Estado, que se situó en 147.539 euros.
Por demarcaciones, en las comarcas de Barcelona se firmaron un total de 5.138 hipotecas, casi un 20% menos que en mayo. El capital prestado fue de 903.715 euros, con lo que el importe medio de cada préstamo se situó en 175.888 euros. Las cifras descienden en comparación con mayo, cuando se alcanzaron registros récord (6.280 operaciones y 1.408 millones de euros de capital prestado).
En las comarcas de Girona, se constituyeron 755 hipotecas, 209 más que el mismo período del año pasado. El capital prestado ascendió a 114.029 euros. Así, el importe medio fue de 151.031 euros. En Lleida, se formalizaron 263 hipotecas, mientras que el pasado año fueron 243. El capital prestado fue de 35,6 millones de euros y el importe medio de 135.494 euros. Por último, en las comarcas de Tarragona, la cifra de hipotecas sobre viviendas fue de 749 operaciones, con un capital prestado de 79.915 euros. El importe medio se situó en 106.695 euros.
En cuanto al conjunto del Estado, el número de hipotecas sobre viviendas cayó un 4,3% mensual, hasta los 42.767, pero subió un 18,7% en términos interanuales. Al igual que en Catalunya, se trata del mejor dato en el sexto mes del año desde 2010, cuando se firmaron más de 56.700 hipotecas.
Del total de hipotecas, el tipo de interés y plazo medio fue del 2,48% y 24 años, respectivamente. El 29,5% de las operaciones fueron a tipo variable y el 70,5% a tipo fijo. Datos que contrastan con los del pasado año, cuando 37,6% de las operaciones fueron a tipo variable y un 62,4% a tipo fijo. El aumento en las operaciones a tipo fijo llega coincidiendo con la previsión de aumento de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE).
Por comunidades autónomas, Catalunya fue la tercera comunidad con más hipotecas sobre viviendas, sólo superada por Madrid (8.026) y Andalucía (7.916). Estas tres comunidades fueron también las que más capital prestado acumularon. Por su parte, las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anuales en el capital prestado fueron La Rioja, con un 211,8%; las Islas Baleares, con un 47,4%; y Castilla y León, con un 43%.