Según el último informe de Pisos.com, Catalunya es la segunda CCAA donde menos se han incrementado los precios de la vivienda de todo el Estado español. Concretamente, el diciembre de 2021, la vivienda de segunda mano registró en Catalunya un precio medio de 2.524 euros por metro cuadrado, cifra que supone una variación del 1,29% respecto al mismo periodo de 2020. En España, este incremento ha sido del 2,79%.
A pesar de que la subida haya sido muy ligera, Catalunya continúa estando entre las CCAA con precios más altos. De hecho, ocupa la cuarta posición. La preceden Baleares (3.319 €/m²), Madrid (9.093 €/m²) y el País Vasco (2.805 €/m2).
En el ranking de capitales de provincia con el precio de vivienda más alta, pisos.com coloca a Barcelona en la segunda posición, con un precio por metro cuadrado de 4.359 euros. La precede Donostia, con 5.286 €/m2. A pesar de esta segunda posición, hay que destacar que el precio de la vivienda en la ciudad de Barcelona ha registrado un descenso del 1,31% respecto al 2020. Dentro de la ciudad, las viviendas más caras están ubicadas en Sarriá-Sant Gervasi, Les Corts y l'Eixample; y las más baratas en Nou Barris, Sant Andreu y Horta-Guinardó.
Por provincias, destaca Lleida, que ha registrado el incremento interanual más alto de Catalunya, el segundo del Estado español (8%). Por municipios, Salou destaca como el que ha registrado un incremento más alto de la vivienda, del 27,76 %. Martorell y Sant Joan Despí entran en el ranking de los municipios de España donde se han producido descensos más notables: en Martorell la vivienda de segunda mano ha registrado una bajada del 23,09% respecto al año pasado, y en Sant Joan Despí del 13,20%.
Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, "es muy probable que el precio de la vivienda continúe a la alza, en la línea de la inflación, lo cual es un grito de atención para los potenciales compradores. Si se reúnen las condiciones financieras para ser propietario, esperar podría traducirse en comprar más caro o no encontrar oferta en la ubicación que se desea".