La compraventa de viviendas en Catalunya empezó el 2024 con bastante actividad. Después de un año de caídas casi constantes, en enero se anotaron 8.986 operaciones, es decir, un 56,6% más que el pasado mes de diciembre. Son datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, que registró el segundo mejor dato de la serie histórica catalana, solo superada por las 14.030 transacciones del 2017.
Según las estadísticas oficiales, del total, 1.561 viviendas eran nuevas y 7.425 de segunda mano, mientras que 8.319 eran de régimen libre y 667 de protección oficial. A pesar de que el incremento respecto al diciembre pasado es espectacular, la tendencia es igualmente buena. Si esta ha sido la segunda mejor marca de los registros de enero, la de diciembre fue la cuarta más positiva de la historia de aquel mes y la de noviembre, la segunda.
El panorama catalán contrasta con el del resto del Estado, donde la compraventa de viviendas retrocedió un 2,1% anual en enero, hasta las 54.346, a pesar de que si se compara con diciembre también se dispararon un 48,1%. En cualquier caso, el crecimiento intermensual también es ocho puntos y medio menor al presentado por Catalunya. En cifras absolutas, del total del conjunto de España, 50.476 viviendas eran libres y 3.870 protegidas, mientras que 10.949 eran nuevas y 43.397 de segunda mano, según los datos del INE.
Barcelona y Lleida suben, Tarragona y Girona bajan
A pesar de que el global catalán fue positivo, cada punto del territorio presentó comportamientos diferentes. Por ejemplo, en Barcelona se anotaron 5.745 compraventas de viviendas, un 3,2% más que un año atrás. Del total, 961 eran viviendas nuevas y 7.784 de segunda mano, mientras que 5.180 eran libres y 565 protegidas. En las comarcas de Lleida el incremento fue todavía más espectacular, con un 19,7% más que en enero del 2023. Se alcanzaron las 572 operaciones, de las cuales 168 eran viviendas nuevas y 404 eran de segunda mano, mientras que 535 eran de régimen libre y 37 de protección oficial.
En Barcelona y Lleida el crecimiento fue de 3,2% y 19,7%, respectivamente; en Girona y Tarragona, el descenso se situó en un 5,4 % y 4,9%, respectivamente
La otra cara de la moneda fue Girona, donde se produjo un 5,4% de retroceso, el más grande de tot el territorio. Se produjeron 1.333 transacciones. De estas, 247 eran pisos nuevos y 1.086 de segunda mano, mientras que 1.301 eran libres y 32 protegidas. En Tarragona, los datos fueron ligeramente mejores, pero con una tendencia igualmente bajista. El descenso fue del 4,9%, hasta las 1.336 operaciones. Del total, 185 eran viviendas nuevas y 1.151 de segunda mano, mientras que 1.303 eran libres y 33 de protección oficial.