La hegemonía del mercado de la compraventa (48%) sobre el del alquiler (42%) se mantiene un trimestre más. Son datos del estudio que Fotocasa publica cada tres meses, y que confirman una tendencia que se inició en febrero del 2023 a causa del repunte de los precios del alquiler. El 10% restante está buscando un inmueble en los dos mercados y se muestra indiferente en cuanto a las dos opciones.
El informe también muestra otras dinámicas, como por ejemplo el aumento de la demanda de vivienda, que ha crecido un 3% desde comienzos de año y se ha ensartado al 26% del total de la población del Estado. En total, el porcentaje de personas que participa en el mercado inmobiliario el tercer trimestre alcanza el 31%, hecho que supone un aumento del 4% respecto a febrero de este año, pero que se iguala a la cifra experimentada el tercer trimestre de 2023, hace un año.
En cuanto a lo que supone esta participación diferenciada en el mercado de compraventa y alquiler, el 18% participa del mercado de compraventa, mientras que el 17% lleva a cabo su actividad en los arrendamientos de vivienda, donde de nuevo se puede observar la preferencia por la propiedad en los últimos meses, aunque la diferencia se mantiene estrecha sobre todo desde el lado de la demanda.
Por otro lado, ha aumentado el porcentaje de personas que consigue tanto alquilar como comprar en comparación con principios de año, hasta un 12% el tercer trimestre ha conseguido sus objetivos, mientras que el febrero del 2024 era el 10% y el 2023 se situó al 11%.
Mejora la accesibilidad a las viviendas
Por el lado de la vivienda en propiedad, hasta un 4% de los españoles ha adquirido una vivienda en los doce últimos meses ante el 3% de principios de año y, en cuanto a la oferta, el porcentaje se mantiene estable en el 4%. En el alquiler se ha experimentado un aumento más grande, de hasta dos puntos porcentuales, en el total de personas que ha conseguido alquilar una vivienda para vivir, llegando al 7%.