El precio medio por vivienda en Catalunya aumentó un 0,7% en el cuarto trimestre de 2024 en relación con los tres meses anteriores, hasta los 2.615 euros, según el Colegio de Registradores. Entre las viviendas nuevas, el precio se disparó hasta los 2.723 euros por metro cuadrado, un 1,1% más, mientras que de segunda mano fue de 2.588 euros por metro cuadrado, un 0,5% más que el trimestre anterior.
En cuanto a las compraventas, registraron un incremento trimestral del 4,2%, hasta las 26.751 operaciones. Del total, 5.415 eran pisos nuevos, un 13% más; mientras que 21.336 eran de segunda mano, un 2,1% más. Según la Estadística Inmobiliaria del Colegio de Registradores correspondiente al cuarto trimestre, las cifras son menores al conjunto de España: entre octubre y diciembre se produjo un incremento trimestral del 3,6% en las compraventas en el conjunto del Estado, hasta las 172.551 operaciones, el nivel máximo desde el tercer trimestre de 2007.
Un encarecimiento superior al Estado
Si miramos los datos del conjunto del Estado, el precio medio fue de 2.164 euros por metro cuadrado, un 2,4% más. Concretamente, en la vivienda nueva se encareció un 3,7%, hasta los 2.338 euros por metro cuadrado, y en la de segunda mano un 1,6%, hasta los 2.113 euros por metro cuadrado.
Por otro lado, las comunidades autónomas con los precios más elevados por metro cuadrado fueron la Comunidad de Madrid, con 3.780 euros; seguida de las Islas Baleares, con 3.771 euros; el País Vasco, con 3.157 euros por metro cuadrado. Catalunya se desmarca del top 3 y no alcanza el umbral de los 3.000 euros: tal como apuntábamos, registra unos 2.615 euros por metro cuadrado y es cuarta en el ranking. En cuanto a las capitales, San Sebastián registró el precio más elevado, con 5.708 euros por metro cuadrado; seguida de Madrid (4.157 euros), Barcelona (4.483 euros) y Palma de Mallorca (3.631 euros).