Los préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas disminuyeron en octubre un 15,4% interanual. Lo mismo ocurre a escala nacional, donde también decrece un 4,8%. Cabe destacar que los préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas han experimentado una tendencia al alza en los últimos meses.
En concreto, durante el mes de septiembre, los préstamos hipotecarios aumentaron un 4% interanual, alcanzando las 4.709 operaciones y un 21% interanual en agosto respecto al año anterior. El nombre de operaciones realizadas en Catalunya en octubre alcanzó las 3.913.
Raquel Iglesias, vicedecana del Colegio Notarial de Catalunya, destaca que “los datos del mes de octubre suponen un punto de inflexión. Ahora se aprecia el inicio de una desaceleración, a consecuencia de tipos de interés más altos y condiciones financieras menos favorables”.
Por lo que respecta a la compraventa de viviendas en Catalunya, durante el mes de octubre también disminuyeron, en este caso el 12,7%; un decrecimiento más significativo que el de la media nacional (-4,9%). Exactamente, durante ese mes se llevaron a cabo 7.615 compraventas. Sin embargo, cabe destacar que los datos de septiembre reflejarán un aumento de un 2,2% interanual; una cifra que se situaba por encima de la media nacional del 0,8%.
Los datos relativos al mes de octubre del Observatorio del Colegio Notarial de Catalunya también muestran que el precio medio del metro cuadrado se sitúa en los 1.999€, registrándose una subida del 5,8% respecto al mismo mes del año anterior. Por lo que se refiere a la media nacional interanual, también se ha registrado una subida del 2,6% del precio medio del metro cuadrado. Por eso la tendencia sigue al alza.
La constitución de nuevas sociedades en Catalunya, en aumento
La constitución de sociedades en Catalunya aumentó en octubre de 2022 un 2,6% interanual respecto al mismo mes del año anterior; a diferencia de la media nacional, donde decrecerá un 0,6% interanual. En concreto, se registraron un total de 1636 nuevas sociedades.
Del total de operaciones registradas en octubre, las sociedades con un capital social fundacional entre 3.000 y 4.000 euros fueron 1.329 nuevas sociedades, lo que supone una subida del 7,8%. Dentro de éstas, el capital medio de constitución será de 3.018€.