La compraventa de viviendas cayó un 21% en agosto en comparación con el mismo mes del pasado año (4.757 operaciones), según datos facilitados por el Col·legi Notarial de Catalunya. Se trata de casi cuatro puntos porcentuales más que la media española, que registró un retroceso del 17,3%, situando a Catalunya como uno de los territorios donde se produjo un mayor descenso en la compraventa de viviendas.
Por lo que respecta al precio medio por metro cuadrado, fue de 1.878 euros y dio lugar a una variación interanual del -2,2%. En cuanto al conjunto del Estado, subió un 1,8% hasta los 1.526 euros por metro cuadrado. Si se tienen en cuenta el número de préstamos, retrocedieron un 27% en comparación con agosto de 2022, ligeramente por encima de la media española. En total, se autorizaron 2.957 operaciones por valor de 160.854 euros por término medio. Los datos del Observatori Notarial de Catalunya también muestran que en constitución de sociedades experimentó un crecimiento del 15,3% interanual en Catalunya, cuatro puntos por encima de la media estatal.
De esta forma, se formalizaron 914 sociedades con un capital medio de 12.894 euros. En el nivel estatal, el incremento fue más moderado, del 10,4% anual, hasta las 4.876 sociedades. Las sociedades con un capital fundacional entre 3.000 y 4.000 euros alcanzaron las 696, un 12,1% más. Dentro de estas, el capital medio fue de 3.016 euros. La firma de hipotecas sobre viviendas se desplomó un 23,2% durante junio respecto al mismo período del año pasado, hasta 5.336 firmas. Según los datos de la Estadística de Hipotecas del Instituto Nacional de Estadística (INE), se trata de la segunda cifra más baja de 2023, por detrás de abril (4.477 firmas). Catalunya cerró el tercer trimestre del año con un descenso trimestral del -0,7% y una subida interanual del 3,6%. Este último dato es el menor incremento de 2023, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este incremento detectado en septiembre sitúa el precio de la vivienda a la venta en los 2.750 euros por metro cuadrado.