Conren Tramway (CT) ha subscrito un préstamo verde por importe de 25 millones de euros de Caixabank para transformar un edificio de oficinas ubicado en la calle Provença 206 de Barcelona, adquirido a MAPFRE Vida. La firma aplicará esta financiación a la rehabilitación integral del inmueble de acuerdo con los principios de sostenibilidad y de mejora de la calidad de los espacios de trabajo. El edificio, que cuenta con más de 9.000 metros cuadrados alquilables, se encuentra arrendado parcialmente a la Agència Catalana de Residus.
El inmueble está situado al corazón del Eixample, en la confluencia de las calles Provença y Muntaner, que es una zona con una limitada oferta de inmuebles de oficinas de máxima calidad. El edificio dispone de una buena conectividad, al encontrarse cerca de las paradas de ferrocarriles y metro de Provença y Hospital Clínic, además de 10 líneas de autobús.
Provenza 206 dispondrá de un espacio singular diseñado para fomentar el trabajo colaborativo
Conren Tramway prevé adaptar Provença 206 a las exigencias de calidad de los usuarios actuales, que buscan edificios de grado A a en el centro de la ciudad. Estos edificios se distinguen por cumplir los estándares de sostenibilidad más exigentes, con servicios y espacios adaptados a las nuevas formas de trabajo. Provença 206 dispondrá de un espacio singular diseñado para fomentar el trabajo colaborativo y zonas exteriores que sumarán un total de 300 metros cuadrados de terrazas, así como una área de micromobilidad y vestuarios.
La adquisición de Provença 206 a MAPFRE Vida se firmó en 2021, en una operación diseñada en tres tramos y ejecutada a través del fondo de Conren Tramway especializado en oficinas, propietario de Diagonal 490 y Torre Cerdà. La estrategia de este fondo se centra en la inversión en edificios de oficinas dentro del centro urbano de Madrid y Barcelona. La rehabilitación de Provença 206 empezará tan pronto como se complete la licitación de la obra y se obtengan las licencias preceptivas, previsiblemente durante el segundo trimestre del 2023.