El acceso a la vivienda es el principal problema de los catalanes por primera vez desde 2007, el año en que estalló la bomba inmobiliaria. Hace años que nos lo dicen, como quien avisa “que viene el lobo”, que los precios bajarán y el mercado se autorregulará. Pero la realidad es que los precios continúan subiendo, y el juego de la oferta y la demanda -tanto en la compra como en el alquiler- está estrangulando cada vez más la economía de los hogares catalanes. ¿Por qué no hay vivienda accesible? ¿A quién o a qué debemos señalar? Y no nos olvidemos, no todo es vivienda en el sector inmobiliario, ¿qué momento vive el real estate en Catalunya?
Mientras algunos dicen que el mercado inmobiliario vivirá un año inolvidable y de récords este 2025, otros están saliendo a la calle para denunciar las dificultades de acceder a la vivienda. Hoy, observamos la bola de cristal del mercado inmobiliario. Y lo hacemos bajo la conducción de Elena Busquets, directora de VIA Empresa, con píldoras informativas de los periodistas Gemma Fontseca y Carlos Rojas, y con un invitado que es un gran experto en la materia: Xavier Güell, director de CBRE en Barcelona. También contamos con Ariadna Romans, filósofa y politóloga, quien nos aportará un poco de filosofía.
La renta inferior a los 600 euros de media en Cataluña de 2015 tiene poco que ver con los 835 euros alcanzados en 2023
Según datos de la reciente Encuesta de Condiciones de Vida del INE (2024), actualmente menos de un 70% de los hogares catalanes son propietarios de la vivienda en la que viven y cerca de un 25% viven en viviendas en régimen de alquiler. Si comparamos estos datos con los de 2004, vemos que entonces el régimen de propiedad se situaba en cerca del 76% y el alquiler representaba menos de un 20% de los hogares.
En cuanto al alquiler, la renta inferior a los 600 euros de media en Catalunya de 2015 tiene poco que ver con los 835 euros alcanzados en 2023, o la diferencia entre los poco más de 700 euros con los más de 1.100 euros de la capital catalana según los datos del Informe sobre el sector de la vivienda en Catalunya de 2023 de la Secretaria d’Habitatge de la Generalitat de Catalunya.
Este es el 18º episodio de La empresa al día. Un pódcast con el cual queremos que empresarios, empresarias, directivos o todos aquellos profesionales vinculados al tejido productivo catalán lleven… la empresa al día. Puedes escuchar todos los capítulos en Spotify, Amazon Music, iVoox, YouTube Music y Apple Podcast.