Llegan las primeras viviendas protegidas. El Ayuntamiento de Barcelona ha firmado esta semana los 10 primeros contratos de derecho de superficie de una promoción pública de vivienda en el barrio del Besòs y el Maresme, en el distrito de Sant Martí. La promoción, construida por el Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación de Barcelona (IMHAB), está situada en la calle Marroc y está formada por un total de 45 viviendas.
Estos pisos están destinados a familias inscritas como solicitantes en el Registro de Vivienda de Protección Oficial de Barcelona y están adjudicados en derecho de superficie por un período de 75 años, con opción de ampliar a 15 años más. Así, los beneficiarios deben amortizar durante 25 o 30 años un préstamo hipotecario con cuotas mensuales similares a las de un alquiler protegido, que dependen de la superficie de la vivienda y los ingresos familiares. Una vez pasado este tiempo, la propiedad de la vivienda vuelve al Ayuntamiento.
El coste medio de los pisos se situará en unos 150.000 euros, un precio inferior a la media del mercado, mientras que las obras han supuesto una inversión de 5,25 millones de euros a cargo del consistorio. El edificio se ha diseñado, según ha indicado el Ayuntamiento, con el objetivo de recordar a las antiguas edificaciones fabriles del barrio.
Una superficie de hasta 58 metros cuadrados
La finca tiene una planta baja, ocho plantas y cubierta plana. En cada planta hay seis viviendas, menos en la octava que hay tres. Los 45 pisos tienen una superficie útil de entre 55 y 58 metros cuadrados, con un dormitorio y un estudio o dos habitaciones. Algunos de los hogares también tienen terraza y dos de ellos están adaptados para personas con movilidad reducida. La promoción está hecha de forma industrializada, a través de 104 módulos tridimensionales, y el tiempo de construcción ha sido de poco más de un año.