Barcelona consolida la seva posició dins del mercat immobiliari com una de les destinacions més cobejades a l'hora de trobar una residència exclusiva. Segons el portal immobiliari Idealista, la capital catalana concentra un 10,9% dels habitatges de luxe a l'Estat -aquells valorats en més d’un milió d’euros-, i un 6,1% dels habitatges d’ultraluxe -els que superen els tres milions-, unes xifres que a més de reflectir l’atractiu de la ciutat, demostren la seva capacitat de per captar l'atenció d'un mercat exigent i selecte. Des de pisos modernistes en edificis històrics fins a cases amb vistes al Mediterrani, són més de 4.300 vivendes de luxe i ultraluxe amb marca barcelonina les que s’ofereixen al mercat.
Barcelona concentra un 10,9% dels habitatges de luxe a l'Estat
Ampliant les xifres que ha facilitat Idealista amb data de l’1 d’agost del 2024, Barcelona compta concretament amb 4.352 residències que s'ofereixen per preus superiors al milió d'euros, de les quals 480 que superen els tres milions i donen lloc a un món encara més exclusiu que el luxe, l’ultraluxe. Així mateix, la capital catalana esdevé la cinquena ciutat amb més habitatges de luxe a l’estat espanyol, seguida de prop per Girona, en sisena posició amb 2.521. Si a aquestes dades afegíssim els habitatges exclusius de Tarragona (251) i Lleida (89), serien 7.213 les vivendes de luxe que es troben a Catalunya de les 40.076 disponibles a l’Estat.
Les Illes Balears, un paradís de luxe (i ultraluxe)
Ara bé, el territori que més habitatges exclusius concentra a l’Estat són les Illes Balears. Gairebé una de cada quatre cases de luxe s’ubiquen a les Illes (24,1%), en comptar exactament amb 9.678, de les quals 2.903 són d’ultraluxe. És sabut que les Balears esdevé un paradís de desconnexió per a celebritats d’arreu del món, motiu pel qual moltes d’aquestes disposen de residències per gaudir de l’estiu i de les seves vacances. És el cas, per exemple, de Michael Douglas i Catherine Zeta-Jones, l’actriu Sadie Frost o el mateix exfutbolista del Barça, Leo Messi, que recentment ha patit un acte vandàlic per part d’uns joves activistes a la seva casa de luxe situada a Eivissa.
Balears, Màlaga, Madrid, Alacant i Barcelona: el 80% del mercat de luxe estatal
Entre les Illes Balears i Barcelona, la segona, tercera i quarta posició d’aquest rànquing es reparteixen, en aquest ordre, entre Màlaga, Madrid i Alacant. De fet, Idealista assenyala que el 80% dels habitatges de més d'un milió d'euros es troben repartits en aquestes cinc ciutats. La ciutat andalusa, de fet, segueix ben de prop les Illes, amb 8.360 habitatges de luxe que representen un 20,9% de l’Estat. D’aquestes, 2.566 són d’ultraluxe, xifra que representa el 32,5% del total. Dit d’una altra manera, gairebé una de cada tres cases valorades en més de tres milions d’euros a l’estat espanyol es troben a Màlaga.
Balears, Màlaga, Madrid, Alacant i Barcelona concentren el 80% dels habitatges superiors al milió d'euros
Quant a Madrid, la ciutat que tanca el podi estatal, la xifra és més reduïda si la posem al costat de les dues primeres posicions del llistat: 5.006 habitatges de luxe, el 12,5% a l’Estat, dels quals 786 són d’ultraluxe. Per la seva banda, Alacant compta amb 4.502 vivendes valorades en més d’un milió (l’11,2%), de les quals 394 en superen els tres milions d’euros (5%).
El top 10 estatal el completarien, després de la cinquena i sisena posició de Barcelona i Girona, Santa Cruz de Tenerife, amb el 2,7% de producte superior al milió, València i Cadis (amb un 1,7% ambdues) i Las Palmas (1,1%). Si donéssim la volta al llistat, la província on menys habitatges de luxe trobaríem és Sòria, ja que només en té un. Després hi aniria Terol i Palència, amb dos cadascuna, i Zamora amb tres. En aquesta línia, altres casos com Badajoz (6) o Lleó (7), per exemple, també tenen un pes sobre el total estatal insignificant.
L'avinguda Camí de Miralpeix, el carrer més car de Catalunya
Ara bé, retornant a l’esfera nacional, si els catalans juguéssim a ser milionaris, possiblement ens imaginaríem una mansió moderna, allunyada de la ciutat, del soroll, amb bones vistes, a prop del mar i on només es respiri tranquil·litat. I és que aquesta és una definició força acurada del carrer més car de Catalunya: l’avinguda Camí de Miralpeix. Aquest luxós carrer se situa a la comarca del Garraf, concretament a Sitges, on el mateix portal immobiliari apunta que el cost d'adquirir un habitatge en aquesta privilegiada zona ronda els 2,7 milions d’euros.
Igual que les Balears, Sitges és el petit oasi català per a artistes i esportistes d’arreu del món que han decidit establir-se, o simplement fer servir la localitat costanera com a escenari de les seves produccions. L’anteriorment mencionat Leo Messi va adquirir en el seu dia l’hotel MiM de Sitges per 30 milions d’euros, després de mostrar el seu interès per traslladar-se a la localitat costanera en els seus darrers anys com a jugador del FC Barcelona, com ho van fer en el seu moment jugadors del Dream Team, com ara Eusebio, Txiqui Beguiristain o el brasiler Romário. D’altra banda, Shakira o Ed Sheeran han dut a terme alguna de les seves gravacions a Sitges, així com Estopa o l’actriu Penélope Cruz.